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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 4206

45190 BEAUGENCY

Dans le centre historique, beaucoup de cachet pour cette maison de ville, actuellement composée de 2 logements F2, une cave et une cour sans vis-à-vis. Grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires.

Possibilité de réaménagement en maison familiale.

Pour investisseur, la configuration et la situation de ce bien permet une bonne rentabilité.

Rare en centre ville, ce bien dispose d'un double garage !

Belle opportunité !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Immeuble
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 208,9 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Surface terrain : 161 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Couloirs (5,6 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • couloir2 (6,3 m2)
    • Grenier (63 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux à prévoir : Huisseries, Grenier aménageable de 63m²
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • 8 place du Petit Marché
        • 45190 BEAUGENCY
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        L’actualité de notre agence

        Investir dans les petites villes présente quelques avantages. Un emplacement ultra-central dans une petite ville possède de nombreux points forts. La demande locative est en hausse dans les bourgades qui sont parfois à maximum 20mn des grandes agglomérations. Pourquoi ne pas vous y intéresser ?

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Agent immobilier sympathique Directeur de l'agence très à l'écoute de ses clients 

        Valérie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Valérie M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier sympathique Directeur de l'agence très à l'écoute de ses clients

        10/10

        j'ai beaucoup apprécié l'accompagnement et la disponibilité de l'agence . Toutes mes questions ont trouvé réponse . c'est une belle expérience d'avoi…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacques L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        j'ai beaucoup apprécié l'accompagnement et la disponibilité de l'agence . Toutes mes questions ont trouvé réponse . c'est une belle expérience d'avoir travaillé ensemble .

        10/10

        Une equipe vraiment top . Très rassurante et pleine de bons conseils (surtout quil s agit d une premiere acquisition pour moi) . Je recommande les ye…  Lire la suite

        Adèle B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Adèle B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une equipe vraiment top . Très rassurante et pleine de bons conseils (surtout quil s agit d une premiere acquisition pour moi) . Je recommande les yeux fermés à mon entourage .