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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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223 650 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1574 Faire estimer mon bien

Bègles proche Boulevards

Dans un secteur proche des écoles, commerces et transports (tram ligne C, bus), n'attendez plus pour venir visiter cette maison T3 de près de 80 m² de plain pied, avec un grand garage indépendant, sur une parcelle de plus de 250 m².

Après avoir passé le jardin d'accueil, vous arriverez par une entrée avec placards, donnant sur 2 chambres et la salle d'eau.
Vous accèderez ensuite aux pièces de vie avec en premier lieu, une cuisine donnant sur une salle à manger, puis un salon de
17 m².

Vous apprécierez l'agréable jardin orienté ouest. Et cerise sur le gâteau, vous profiterez d'un grand garage de 37 m².

IMPORTANTS TRAVAUX A PREVOIR:

-Raccordement au tout à l'égout

-Electricité à refaire

-Pose de nouvelles huisseries

-Fissures sur la maison: rapport d'expertise en cours

-Réagencement éventuel et décoration

Accès rapide Rocade, Rives d'Arcins, à 5 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.


PRIX 223 650 € HAI

Mandat N° A516
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Plus de renseignements sur notre site agence ou par téléphone au 05.56.20.21.21
CENTURY 21 AML

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 257 m2
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (37,1 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • sas (6,7 m2)
    • sas (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Enduit
  • Placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

  • 353
  • 82

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 353 [rang F]

Valeur GES : 82 [rang G]

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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Tout savoir sur Begles

        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES

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        Bègles est située dans le Sud-Ouest de la France, à quelques kilomètres au sud de Bordeaux. Véritable village urbain de 27 000 habitants, c’est une ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : aml immobilier
          • SIRET : 80502281100014
          • RCS : 805022811
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0556202121
          • Téléphone : 05 56 20 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81805022811
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : transaction délivrée par la CCI de : bordeaux , 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, france
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la boetie 75008 paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 A.M.L. ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.M.L. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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