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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2502 Faire estimer mon bien

GRENOBLE - Sud : Investissement locatif en gestion complète, rendement intéressant, prix très accessible : T2 de 29m² au 1er étage, très bien équipé, au sein d'une résidence hôtelière construite en 2005 et gérée par la société Goélia à travers un bail commercial qui s'étend jusqu'à 2025 (bail de 9 ans). Le rendement net est de 5,4% pour 2018. L'appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, d'une climatisation, d'un canapé clic-clac, d'un coffre-fort. L'emplacement est idéal : proche des commerces du centre Grand Place, du centre Alpexpo, de la rocade Sud, du tram A.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
    • Séjour (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Equipement

  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • Accès handicapés
  • rue
  • Limitée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Selon le gestionnaire des travaux sont à prévoir dans les années à venir.
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 356 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : GRENOBLE
        • Code postal : 38100
        • Population :
        • Département : Isere (38)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Victor Hugo

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        • 28 boulevard Edouard Rey
        • 38000 GRENOBLE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DEKHOME
          • SIRET : 51758370400021
          • RCS : de Grenoble
          • Capital Social : 5 000 €
          • Adresse du siège Social : 28, Boulevard Edouard Rey 38000 GRENOBLE
          • Téléphone : 04 76 88 06 43
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR53517583704
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3801 2017 000 015 850 délivrée par la CCI de : de Grenoble , 1, place André Malraux 38000 GRENOBLE, Isère (FRANCE)
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Victor Hugo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.8/10

        Une bonne expérience avec Century 21 Grenoble. Nous avons été particulièrement satisfait de M. Sartorelli (qui avait repris le dossier à une ancienne…  Lire la suite

        Stéphane et Valérie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stéphane et Valérie C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une bonne expérience avec Century 21 Grenoble. Nous avons été particulièrement satisfait de M. Sartorelli (qui avait repris le dossier à une ancienne collègue). Personne a l’écoute, disponible et faisant tout pour arranger si besoin.

        Jérémy Bertrand
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Victor Hugo

        Bonjour, nous sommes ravis que votre expérience avec notre agence soit positive. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet immobilier.

        10/10

        Je tiens a remercier Arthur Sartorelli pour le sérieux et professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de la vente. Expérience très positive  Lire la suite

        Frédéric D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frédéric D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je tiens a remercier Arthur Sartorelli pour le sérieux et professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de la vente. Expérience très positive

        Jérémy Bertrand
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Victor Hugo

        Au nom de toute l'équipe, je vous remercie d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec notre agence et sommes heureux d'avoir pu vous satisfaire à 100%. La direction

        7.5/10

        très bonne coopération et excellente disponibilité de l'agent qui s'est occupée de cette vente dommage que la mairie ait été prévenue si tard pour …  Lire la suite

        Danielle M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Danielle M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bonne coopération et excellente disponibilité de l'agent qui s'est occupée de cette vente dommage que la mairie ait été prévenue si tard pour le droit de préemption,c'est uniquement du ressort du notaire ?ou l'agence peut le faire ?

        Jérémy B
        Responsable d’agence de CENTURY 21 Victor Hugo

        Merci d'avoir pris le temps de nous laisser un commentaire concernant l'achat de votre appartement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat et nous espérons vivement vous accompagner dans un nouveau ! En réponse à votre demande, c'est effectivement du ressort du Notaire de purger le droit de préemption.