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Maison à vendre - 7 pièces - 203,71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 203,71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1196

BEZIERS - VILLA T6 DE 203 m² SUR 613 m² DE TERRAIN AVEC STUDIO INDEPENDANT ET DEUX GARAGES - Dans un quartier calme et recherché, cette belle villa bourgeoise des années 1970 offre de très beaux volumes et de grands espaces à vivre. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une partie jour avec un séjour de plus de 40 m², une entrée qui dessert une cuisine indépendante avec coin repas d'environ 20 m² et le côté nuit où l'on retrouve 1 grand bureau, 1 chambre, WC séparé et salle d'eau. On accède à l'étage par un bel escalier en marbre bien ajouré qui dessert par un hall deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparé. A l'étage, on retrouve une 2ème cuisine et un 2ème séjour de 40 m² avec accès terrasse et balcon. La villa est une construction de très bonne qualité dans laquelle les années ne se ressentent pas. Un studio indépendant est à finir d'aménager avec garage attenant pour apport locatif intéressant. Terrain piscinable. POUR INVESTISSEUR OU PROMOTEUR: Divisible en 4 appartements + Studio indépendant. SES ATOUTS: IDEAL FAMILLE NOMBREUSE, QUALITE DE LA CONSTRUCTION, POTENTIEL DE RENOVATION, PROXIMITE DES COMMODITES, 4 FACES, PAS DE VIS-A-VIS. A visiter sans tarder! Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 262,7 m2
  • Surface habitable : 203,7 m2
  • Surface terrain : 613 m2
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Séjour (40,2 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • couloir nuit rdj (4,9 m 2)
    • WC 1 (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • hall 1er étage (4,8 m 2)
    • Cuisine 2 (12,2 m 2)
    • Séjour 2 (39,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (18,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle de bain (7,4 m 2)
    • couloir nuit (5,4 m 2)
    • placard (1,2 m 2)
    • Studio 1 (22 m 2)
    • Garage (19 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 3150 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Bien proposé par Justine astruc, agent commercial (RSAC 817 428 345)
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        Beziers en un clin d'œil

        Béziers - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : BEZIERS
        • Code postal : 34500
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34500 BEZIERS
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        La Grande Braderie de l'Eté de Béziers, se déroulera cette année le Vendredi 7 Août et le Samedi 8 Août en centre ville. Une noturne est prévue le vendredi jusqu'à 21h00. Pour votre stationnement, profitez des 2 heures gratuites dans les parkings souterrains Jean Jaurès, Halles 1 et Halles 2. ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L…  Lire la suite

        Nicole et Marc L.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Nicole et Marc L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un agent immobilier très à l'écoute et réactif à nos souhaits spécifiques dans la recherche de notre bien. Une agence chaleureuse et bienveillante. L'agence de Beziers on passe devant et on pousse la porte sans hésitation. Et après on trouve la maison de ses rêves. Voilà ce qui nous est arrivés avec century 21. Merci à eux.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci !!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans vos recherche, et nous vous souhaitons tous nos vœux de bonheur dans cette nouvelle maison.

        10/10

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

        Nicole et Marc L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Nicole et Marc L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup !!!

        10/10

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

        Lhoussaine & Aicha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Lhoussaine & Aicha B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

        Cyril
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments … Merci infiniment.