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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 17996 Faire estimer mon bien

BEAUGENCY (45190)
Hyper Centre-Proche toutes commodités. Résidence calme.

Face à la Loire, dans une résidence de standing, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 au 3ème étage, avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour exposé plein sud avec sa magnifique "Vue Loire", deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements.
Extension possible en duplex (grenier aménageable 30 m² environ).

Parking en sous sol, cave.

Rare, A voir Rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine A/E (10,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir aver placards (3,8 m2)
    • Grenier à aménager (36 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • annexe (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

Les Plus

  • Loire

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Les performances énergétiques

  • 319
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 319 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Néré Immobilier

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        • 78 rue du Maréchal Foch
        • 45370 CLERY ST ANDRE

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        Si votre immeuble (parties communes, logement etc...) présente un danger pour la sécurité, une procédure de peril ordinaire est engagée en cas de danger non ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL NERE IMMOBILIER
          • SIRET : 43334005600020
          • RCS : 433340056
          • Capital Social : 8000€ €
          • Adresse du siège Social : 78 rue Maréchal FOCH 45370 CLERY SAINT ANDRE
          • Téléphone : 02 38 45 39 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87 433340056
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI450120117000018083 délivrée par la CCI de : ORLEANS , place du martroi, france
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la boêtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Vivons mieux ensemble, 465 avenue de la liberation 54000 Nancy - Site Internet : https:/www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nous avons beaucoup apprécié l' accueil et l'écoute de Monsieur Adrien THOMAS, qui a parfaitement cerné nos attentes. Sa réactivité nous a permis d'acquérir le terrain dont nous rêvions . Il a ensuite été très disponible pour toutes les questions que nous nous posions, et nous a accompagnés pour toutes les démarches jusqu'à la signature finale. Un grand merci à lui .

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        Je suis très satisfaite. L'agent immobilier qui m'a permis de trouver le bien que j'ai acheté est vraiment très dynamique et motivé. Il s'est toujours montré très réactif, à l'écoute et disponible.

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        De bons conseils et attentifs aux gens pour débuter de nouveaux projets merci beaucoup de m'avoir donner cette belle opportunité cdt à toute l'équipe de century 21 beaugency