Tél : 01 48 00 00 21




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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565 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 205 Faire estimer mon bien

Place d'Italie - Parc de Choisy
Contact : Laura Leclercq 06 58 45 82 38
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en briques semi-récent de bon standing, venez découvrir ce trois pièces de 65m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour sur cour exposé sud d'environ 18m², d'une cuisine indépendante de 7m², ainsi que de deux chambres de 12 et 10.5m².
Vous serez séduits par son calme, sa localisation idéale à proximité de tous commerces et transports, et par sa double exposition.
L'appartement est vendu avec une cave.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
    • Entrée + dégagement (9,2 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Briques
  • Année construction : 1952

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • Cour et rue calme

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 667 €

A proximité

  • Metro Lignes 5-6-7
  • Parc de Choisy
  • Centre commercial
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 176
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Paris 13 en un clin d'œil

        Paris 13ème - © By Flick Upload bot via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 165 rue de Tolbiac
        • 75013 PARIS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl Lutèce Immobilier
          • SIRET : 43500135900049
          • RCS : 435 001 359 00049
          • Capital Social : SARL au capital 15500€ €
          • Adresse du siège Social : 164 rue de Tolbiac, 75013 Paris
          • Téléphone : 01 48 00 00 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR394350011359
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : CEGC SOCAMAB 16 Rue Hoche - Tour Kupla B TSA 39999 - 92919 LA DEFENCE CEDEX

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        10/10

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        Un grand merci à Laura de Century 21 Tolbiac. Sans elle nous n'aurions jamais pu obtenir l'appartement de nos rêves... très pro, toujours présente et souriante... un bonheur !

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        Tres bonne experience.. il reste encore quelques points ouverts et qqs demarches a faire.., mais ca avance bien.. je suis confiant du professionalisme de mes interlocuteurs.

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        JOLANTA K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Du tout début jusqu'à là signature chez le notaire super !!!! C'est rare ..., croyez-moi !!!

        Chloé GUILLAUME
        Manager de CENTURY 21 Lutèce Immobilier

        Merci beaucoup pour ce commentaire élogieux, cela a été un plaisir de travailler pour vous. Félicitations pour votre acquisition et bienvenu dans le 13ème!