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Maison à vendre - 11 pièces - 406 m2 - LA ROCHE CHALAIS - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 11 pièces - 406 m2 - LA ROCHE CHALAIS - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 9189

LA ROCHE CHALAIS, commune de Dordogne aux portes de la Gironde, de la Charente et de la Charente Maritime, disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, la gare de LA ROCHE CHALAIS-ST AIGULIN à 2 mn (direction Bordeaux) les grands axes routiers et autoroutiers. Hôtel particulier du XIX ° siècle, restauré avec gout et matériaux de qualité, exploité en maison d' hôtes, comprenant 5 chambres d'hôtes avec salles d' eau privatives, 1 salon 1 salle à manger, 1 bureau d' accueil, 1 cuisine professionnelle, 1 buanderie, destinés à l' activité. 1 appartement privé de 80 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains . Le tout est agrémenté d'un jardin arboré et clos de 1700 m² avec piscine, un grand garage. CHIFFRE D AFFAIRE ANNUEL 60 000 € avec possibilité de développement grâce à un bâtiment de 190 m² à réhabiliter, en gite par exemple, qui est muni de 24 panneaux solaires permettant l' autoconsommation et la revente d' électricité. vendu meublé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : PERIGOURDIN
  • Surface totale : 706,2 m2
  • Surface habitable : 406,0 m2
  • Surface terrain : 1647 m2
    • Entrée (11,5 m2)
    • Bureau (22,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • couloir (5 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • Cave (42,6 m2)
    • salon (54,8 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • pièce (6,7 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • grenier (11,5 m2)
    • Buanderie (25,1 m2)
    • pièce (14,8 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • garage (63,6 m2)
    • dépendance (190 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1845
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Cour et Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2018 panneaux solaire + toiture de la dépendance, chaudière réparée
  • Taxe foncière : 3099 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        La roche chalais en un clin d'œil

        • Commune : LA ROCHE CHALAIS
        • Code postal : 24490
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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