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appartement à vendre - 3 pièces - 82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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appartement à vendre - 3 pièces - 82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13472 Faire estimer mon bien

Situé dans le secteur des Chartrons - Camille Godard, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, un appartement 3/4 pièces de 81,4 m² à rafraichir, avec un box et un cellier.

Exposé Sud-Ouest et Nord-Est cet appartement fonctionnel, lumineux et traversant se compose d'une entrée qui dessert un beau double séjour s'ouvrant sur grand balcon, une cuisine indépendante, un wc, un dressing, deux chambres avec rangements et une salle d'eau.

La vue dégagée de ce septième étage surplombant les toits de Bordeaux, vous permettra de passer d'agréables moments sur la terrasse.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au sol.

Proche des commerces, des écoles maternelle et élémentaire Condorcet, du collège du Grand Parc, de la piscine, des salles de sports, de la salle de concert du Grand Parc, de la bibliothèque et de la vie culturelle et dynamique des Chartrons.

L'arrêt de tramway C « Camille Godard » (direct Gare Saint-Jean) se situe à quelques minutes à pied et vous permettra de rejoindre les Quinconces en 3 arrêts seulement.

La place des Chartrons et les quais de Bordeaux se trouvent à 5 minutes de marche, vous pourrez alors profiter des restaurants et des commerces de ce quartier animé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • séjour double (33,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • cagibi (0,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Balcon/Terrasse (12,5 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • garage (11 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Equipement

  • Surface cave : 6,6 m2
  • Porte : Blindée
  • Toiture : Toiture / terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

Les Plus

  • box ferme
  • dégagée sur la ville

À savoir

  • Travaux récents : Clôture Etanchéité balcon Ravalement façade
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 50 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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        Du samedi 16 février au samedi 23 février 2019, venez vivre des expériences culturelles à la Salle des Fêtes du Grand Parc. Au programme : ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00042
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300042
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très humain , sa fibre de conseiller ( et non de vendeur ! ) Toujours disponible au moindre appel de ma part Bravo et merci à lui !

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Un grand merci pour votre commentaire ! L'équipe et moi-même avons été ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Nous serons très heureux d'organiser et de vous offrir une crémaillère dès que les travaux seront finis.

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        Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leurs services et nous ne ferons que des compliments concernant l'agence CENTURY 21 CABINET ROLLIN . Merci encore.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie encore pour l’avis déposé sur notre site , ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de vente de votre maison en mandat Confiance, ainsi que dans l’acquisition de votre nouvelle résidence principale. Et à très bientôt pour l’organisation de votre crémaillère ….