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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 135 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 135 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1439 Faire estimer mon bien

Bel Air - Au cœur d'un quartier résidentiel, A quelques minutes à pied du centre ville, du nouveau palais de justice et de la Préfecture, venez découvrir cet appartement d'environ 190 m² au sol (135 m² Loi Carrez).
Celui-ci est à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la Gare SNCF.
Vous disposez pour les enfants, de tout âge d'un accès facile à tous les lycées, les collèges et les écoles, ainsi qu'aux activités périscolaires.
C'est un appartement qui vous séduira dès l'entrée puisque son orientation EST/OUEST apporte une luminosité naturelle à n'importe quel moment de la journée !!!
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce duplex vous offre une agréable pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ainsi que ses grandes et multiples fenêtres.
Dans la continuité, ouvert sur le salon, son espace cuisine entièrement meublée et équipée, fonctionnel permettant ainsi de partager des moments en famille et/ou entre amis.
A ce même niveau une première chambre comprenant sa propre salle d'eau, puis une suite parentale disposant d'un dressing entièrement aménagé sur mesure.
A l'étage, vous apprécierez l'espace "mezzanine" lumineux, permettant aux enfants d'avoir leur partie vie (jeux, tv, consoles...) et pour les parents un bel espace de travail, une troisième chambre avec dressing complète ce niveau.
Côté technique : chauffage au gaz par le sol, système de climatisation réversible pour un confort de vie en toute saison. Double vitrage et volets roulants électrique en aluminium. Faibles charges de copropriété.
Côté pratique : stationnement aisé (cour intérieur) et sécurisé place de parking privative.
Grâce à cet appartement en duplex vous aurez les avantages de la ville tout en étant au calme dans un écrin de verdure..
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 - BOURG EN BRESSE - Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Autre (21,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Autre (0,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible, portail électrique, interphone, la façade de l'immeuble
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 1472 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : BOURG EN BRESSE
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

        L’actualité de notre agence

        Bourg-en-Bresse est située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Étape incontournable sur la route du ski et des plages, à 66 kilomètres au ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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        Le suivit du dossier été très professionnel, Sandrine Montigny.   Lire la suite

        sebastien J.
        Client Acheteur après acte de vente
        sebastien J. 10/10
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        Le suivit du dossier été très professionnel, Sandrine Montigny.

        Jérémy
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci beaucoup, il est important pour votre agence Century 21 de suivre nos clients afin d'apporter tous les conseils dont vous avez besoin. Notre métier c'est de comprendre le projet humain, vos besoins ... Merci d'avoir fait confiance à notre équipe pour l'achat de votre bien. A très bientôt

        10/10

        TRÈS SATISFAITE PAR LE PROFESSIONNALISME DE VOS AGENTS   Lire la suite

        KLODIAN C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        KLODIAN C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        TRÈS SATISFAITE PAR LE PROFESSIONNALISME DE VOS AGENTS

        Jérémy
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Vous êtes également très sympathiques et nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouvelle maison. A bientôt

        9.3/10

        Anthony est un bon conseillé, disponible et réactif. Le patron également (présent au compromis). Bonne expérience   Lire la suite

        Marjorie M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie M. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Anthony est un bon conseillé, disponible et réactif. Le patron également (présent au compromis). Bonne expérience

        Jérémy
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Nous vous remercions pour votre retour concernant votre expérience avec votre agence Century 21. Toute l'équipe reste disponible pour nos clients c'est pour cela que je me suis déplacé au compromis pour vous accompagner dans votre projet de vie. A très bientôt.