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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - LES ABRETS - 38 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185 300,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - LES ABRETS - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 732 Faire estimer mon bien

LES ABRETS EN DAUPHINE - Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison en cœur de ville de 104 m².

Au 1er niveau, vous trouverez un beau séjour de plus de 50 m², avec une grande cuisine ouverte, un coin nuit avec ses quatre chambres et sa salle d'eau rénovée récemment.
Au sous-sol, en plus de l'atelier vous trouverez un coquet 2 pièces avec salle d'eau et entrée indépendante idéal pour un adolescent, pour recevoir la famille ou pour de la location airbnb.
Vous disposerez également d'un grand
garage.
Le plus : des panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'en 2030 qui rapporte environ 2400 euros annuel.

Le terrain entièrement clos d'environ 560 m² dispose d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un cabanon de jardin.

Rien ne manque dans cette maison, venez vite la découvrir. Plus de renseignements au 0476354615 / www.century21-arlaud-les-abrets.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 564 m2
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sous-sol (50 m2)
    • Studio indépendant (50 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse
  • Taxe foncière : 950 €

A proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 200 m

Les performances énergétiques

  • 83
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 83 [rang B]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Les abrets en un clin d'œil

        Les Abrets - © By Les abrets en dauphiné via fr.wikimedia.org
        • Commune : LES ABRETS
        • Code postal : 38490
        • Population :
        • Département : Isere (38)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Les abrets

        Idéalement situé entre Rome et Gaules, ce territoire fut depuis toujours un lieu de passage alors que des Gaulois Allobroges s’y étaient installés bien avant notre ère.

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        CENTURY 21 Arlaud Transaction

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        • 2 bis rue Gambetta
        • 38490 LES ABRETS

        L’actualité de notre agence

        Tous les étés, la commune des ABRETS EN DAUPHINE renforce les effectifs des services techniques en proposant à des jeunes de la commune de découvrir ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL ARLAUD TRANSACTION
          • SIRET : 52494137400018
          • RCS : 524 941 374
          • Capital Social : 500 € €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Gambetta 38490 LES ABRETS
          • Téléphone : 04 76 35 46 15
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 524941374
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3802 2017 000 017 675 délivrée par la CCI de : Nord-Isère , 5 Rue Antoine Condorcet, 38093 Villefontaine, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurance Cœur Défense Tour A - 110 esplanade du Général De Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Super agence ! Laetitia, notre conseillère, nous a accompagné depuis le début et nous suit encore après notre acquisition. Elle a été très à l'écout…  Lire la suite

        David et Pauline G.
        Client Acheteur après acte de vente
        David et Pauline G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Super agence ! Laetitia, notre conseillère, nous a accompagné depuis le début et nous suit encore après notre acquisition. Elle a été très à l'écoute de nos besoins et a su parfaitement nous conseiller. Elle n'a pas hésité à répondre à toutes nos interrogations. Avec son sourire et sa bonne humeur permanente, nous avons été mis à l'aise dès la premiere visite !! Nous conseillons à 100% cette agence pour l'écoute, le professionnalisme, la gentillesse et les conseils.

        Léa DENIAUD
        Manager de CENTURY 21 Arlaud Transaction

        David et Pauline, Nous vous remercions vivement de toute la confiance que vous nous avez accordé. Laetitia reste à votre entière disposition pour toute question. Et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur pour la naissance qui arrive. Cordialement.

        6.2/10

        Surface d'habitation fausse diagnostic de la maison donner le jour de la signature alors que demander avant on me dit que l'avenant est possible ap…  Lire la suite

        Florian et Graziella M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Florian et Graziella M. 6.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Surface d'habitation fausse diagnostic de la maison donner le jour de la signature alors que demander avant on me dit que l'avenant est possible après la signature qui y a aucun problème et à l heure d'aujourd'hui je me retrouve sans avenant avec du plomb et de l'amiante dans la maison et une surface différente de se qu'annoncer sur le site je compte 15 à 20m2 de différence minimum je ne vie pas dans des rampant d 1m de haut

        DENIAUD Léa
        Manager de CENTURY 21 Arlaud Transaction

        Monsieur, Madame, Nous sommes ravis de pouvoir très prochainement conclure cette transaction. Effectivement, après de nombreux échanges des solutions concrètes ont été apportées et toutes les parties ont été protégées au mieux dans leurs démarches de vente et d'acquisition. Cordialement.

        10/10

        Excellente expérience avec CENTURY 21. Un grand merci à notre conseillère Laetitia qui a été géniale. Très disponible et chaleureuse, le contact avec…  Lire la suite

        David et Pauline G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        David et Pauline G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente expérience avec CENTURY 21. Un grand merci à notre conseillère Laetitia qui a été géniale. Très disponible et chaleureuse, le contact avec les propriétaires et l'agence à été vraiment facile. Le suivi au top. A chaque question, nous avons eu une réponse très rapide. Pour notre premier achat, nous avons été super bien accompagné et écouté. Laetitia est très compétente et impliquée. Super rencontre !

        Léa DENIAUD
        Manager de CENTURY 21 Arlaud Transaction

        Bonjour M. et Mme G. Une nouvelle fois merci pour votre confiance et nous sommes très heureux de partager avec vous cette belle aventure qu'est l'achat d'un bien immobilier. Au plaisir de pouvoir vous offrir un café à l'agence très prochainement.