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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - DRACY LE FORT - 71 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - DRACY LE FORT - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 20531 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Dracy Le Fort (71640), très beau village réputé de la Côte Chalonnaise situé à seulement 9 kilomètres de Chalon-sur-Saône.

Century 21 Immobilière Jaurès vous propose cette villa récente au sein d'un environnement résidentiel.

Cette villa de plain-pied aux nombreux matériaux et prestations de qualités est idéale pour vous et votre famille.

Vous entrez dans la propriété par un portail coulissant motorisé donnant sur une vaste cour bitumée en parfait état, vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
Pour les futures personnes qui vous rendront visite un interphone et un digicode sont présents.

La porte d'entrée dévoile un hall d'entrée confortable avec son placard/vestiaire. Pour votre sécurité une alarme est présente. Vous découvrez ensuite la pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition SUD/OUEST, donnant sur la terrasse et la piscine. Le salon-séjour est agrémenté d'une cheminée-insert.
Une impression d'espace ainsi qu'une belle luminosité caractérisent cette pièce aux volumes généreux.
Au fur et à mesure de votre visite la cuisine se dévoilera à vous, de près de 20m² elle y est aménagée et équipée, vous pourrez aisément diner à plusieurs. Un cellier est présent, ce qui vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres. La chambre parentale d'environ 19m² possède une salle d'eau privative.
Une deuxième chambre de 21m² est agrémentée d'un vaste dressing. La maison accueille deux toilettes séparées. La salle d'eau de près de 10m² est composée d'une vaste douche ainsi que d'un meuble vasque.

Concernant l'extérieur le jardin bénéficie d'un parfait entretien. Le terrain est clos, paysager et s'étend sur plus de 1500m². Deux terrasses dont une couverte et carrelées vous attendent pour vos moments de détente et de farniente.
Pour parfaire les prestations de cette maison, vous bénéficierez d'une piscine bien entretenue (liner et skimers récents).
Vous disposerez d'un vaste garage qui accueille la chaufferie-buanderie. Les combles aménageables y sont accessibles également.

Elle bénéficie d'un entretien irréprochable et est prête à vous accueillir, vous et votre famille !

Pour vous faciliter la vie au quotidien, vous pourrez aisément vous rendre au centre de Dracy Le Fort à pied pour profiter de ses commodités : boulangerie-pâtisserie, coiffeur, restaurant , médecin, clinique, bureau de poste...

Pour vos enfants des assistantes maternelles, une école maternelle et primaire sont présentes.

Contactez-nous pour vous faire découvrir au plus vite cette maison !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : villa
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1525 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (19,1 m2)
    • Salon Séjour (51 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (4 m2)
    • WC suspendu (1,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre avec dressing (21 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Interphone
  • Digicode
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • cour + jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

  • 147
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Dracy le fort en un clin d'œil

        • Commune : DRACY LE FORT
        • Code postal : 71640
        • Population :
        • Département : Saone-et-Loire (71)
        • Région : BOURGOGNE

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        CENTURY 21 Immobilière Jaurès

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS SJ2C IMMO
          • SIRET : 81495620700017
          • RCS : 81495620700017
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 4 Avenue Jean Jaurès 71100 CHALON SUR SAONE
          • Téléphone : 03 85 90 94 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 26 814956207
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7101 2015 000 002 887 délivrée par la CCI de : CCI Saône et Loire , 3 Place Genevès CS 31110 71010 MACON CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : VERSPIEREN 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : , - Site Internet : www.economie.gouv.fr .
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        Xavier L.
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        Xavier L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonjour, Particulièrement satisfait de la prestation de l'agence Century 21 immobilière Jaurès, servie par une équipe très professionnelle et disponible. Je ponctuerais cette appréciation d'une mention spéciale pour notre conseiller-commercial avec qui nous échangeons directement, Julien DIAS, qui est remarquable de disponibilité, de ponctualité, de compétence et d'amabilité. Je recommande, j'ai déjà recommandé Century 21, la preuve en est, j'ai mis en vente mon appartement à l'agence century 21 de Beaune que dirige Jean François THIEBAUT. Nous sommes particulièrement serein pour mener jusqu'à son terme l'acquisition d'une Vie, qu'est l'achat d'une maison! Compliments!!!! Xavier Le Monnier et Corinne Borgeot

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci pour votre commentaire Xavier. Toute l'équipe a pris du plaisir à vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'acquisition. Prochaine étape : la crémaillère !

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        Nicolas et Ya Ping P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Ya Ping P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent immobilier a bien ciblé nos critères et nous a présenté des biens en corrélations avec ceux ci, tout au long de l'acquisition de notre bien, il a su être disponible et efficace dans les actions à réaliser

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci pour votre commentaire. Je suis ravi d'avoir réaliser votre projet immobilier et la crémaillère était SUPER !

        10/10

        Concernant mon achat, tout s'est très bien passé au niveau de la rapidité de contact, la description du bien et les photos qui correspondaient bien…  Lire la suite

        Fabien C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabien C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Concernant mon achat, tout s'est très bien passé au niveau de la rapidité de contact, la description du bien et les photos qui correspondaient bien à la réalité. Très bon suivi, pas de surprise.

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci M. C pour votre commentaire. Sophie BARBOSA, votre conseillère, toute l'équipe et moi-même sommes ravis d'avoir réalisé vos projets immobiliers : achat de votre futur résidence principale et vente de votre appartement actuel. Merci pour votre confiance renouvelée.