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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10613 Faire estimer mon bien

Bordeaux - Croix Blanche - Dans une résidence de standing, venez découvrir ce charmant appartement de type 1 bis de 36 m² avec terrasse et parking privatif, situé au troisième étage avec ascenseur.

L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée avec placards, d'un belle pièce à vivre de 26 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées (exposition sud), d'une cuisine semi-séparée, d'une salle de bains et d'une terrasse de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée (troisième étage).

Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Possibilité d'une transformation en T2 en créant une cloison dans l'encadrement existant du séjour (chambre de 9 m²)

La cuisine peut aussi être ouverte.

Résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien,

Ligne de Tram à 900 mètres, place Gambetta à 10minutes à pied

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 19 place des Martyrs de la Résistance
        • 33000 BORDEAUX

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Etude Saint-Seurin
          • SIRET : 52760004300014
          • RCS : 52760004300017
          • Capital Social : 80 000 € €
          • Adresse du siège Social : 19 pl des Martyrs de la Résistance 33000 Bordeaux
          • Téléphone : 05 56 96 43 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR2252760004300014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 030 498 délivrée par la CCI de : Gironde , 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Mathilde C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.