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Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1443 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose cette belle maison en pierre parfaitement rénovée.

Elle comprend au rdc : une entrée, une véranda, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine américaine avec une arrière cuisine (très pratique), une chambre avec salle d'eau attenante et WC.
Volets électriques partout au rdc.

Au 1er étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant.

Un bureau et une autre pièce pouvant être une seconde salle d'eau.

Au-dessus : un grenier aménageable.

Magnifique terrasse exposée plein sud !

Jardin clos, hangar, dépendance avec grenier et local à outils (ou autre).

Le tout sur une surface totale d'environ 4000 m² de terrain.

Panneaux solaires 2011.

Déposez vos valises, cette maison est parfaitement rénovée.

Idéal famille, artisan ou amateurs de vielles pierres.

Contactez Century 21 Combourg et demandez Diane Tafani.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 280,9 m2
  • Surface habitable : 168,4 m2
  • Surface terrain : 4000 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Séjour /cuisine (48,5 m2)
    • chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Suite parentale (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Autre pièce (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Hangar (62,5 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Tout Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

  • 124
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Combourg en un clin d'œil

        • Commune : COMBOURG
        • Code postal : 35270
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

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        Combourg est une ville du département d'Ille-et-Vilaine en pleine Bretagne située à 38km de Rennes, 25km de Dinan et 35km de Saint-Malo. Riche de son ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Cher Monsieur Bottin, je peux tout à fait comprendre votre sentiment, nos frais d'agence s'alignent avec ceux de nos confrères et nous sommes tout à fait ouverts à toute discussion. Vous avez effectué un achat très intéressant, dans lequel vous êtes facilement gagnant. En tout cas, j'ai eu plaisir à vous avoir accompagné car vous êtes une personne très charmante. Je vous souhaite un bon aménagement, et nous ouvrirons le champagne !

        9.4/10

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

        10/10

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        paul H.
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        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.