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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - GRIES - 67 - ALSACE

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106 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 17,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - GRIES - 67 - ALSACE
Description Réf: 272 Faire estimer mon bien

Vente en Viager occupé par le vendeur !

A Gries, venez découvrir ce bien proche de toutes commodités, gare, accès autoroute à 5km, commerces.

Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier, Century 21 vous propose cette maison en viager pour une épargne libre, garantie pour capitaliser en toute sécurité.
Nous vous proposons ce bien de 133 m² construite en 1974, de 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain de 6,27 ares !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28 m² avec un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée de 19 m², deux chambres de 11,50 m² et 19,90 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche de 6,42 m² et un wc séparé.

Au premier étage, une chambre de 20 m² avec balcon, et possibilité d'aménagement des combles sur le même niveau d'environ 30 m².

Le sous-sol n'est pas en reste avec (de nombreux aménagements possible), une pièce de jeu, un garage avec porte électrique, une buanderie, une pièce avec douche, une chaufferie et un atelier avec wc séparé.

Informations complémentaires :
- Chauffage au fioul,
- Toiture isolée au sol,
- Double vitrage PVC,
- Combles aménageables
- Taxe foncière 496€

La valeur du bien en vente libre est de 315 000 €.

Information du viager : Vente en viager occupé sur 1 tête (Homme, âgé de 72 ans). Le montant du bouquet est de 106 000 € frais d'agence inclus plus une rente viagère de 731.17 € mensuelle à vie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 627 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 288
  • 86

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 86 [rang G]

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        • Commune : GRIES
        • Code postal : 67240
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        CENTURY 21 Pays de la Moder

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        • 3 rue des Dominicains
        • 67500 HAGUENAU

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          • Raison sociale : S.A.S QUAULINE
          • SIRET : 83138509100010
          • RCS : Strasbourg 831 385 091
          • Capital Social : 5 000 €
          • Adresse du siège Social : 3 rue des Dominicains 67500 Haguenau
          • Téléphone : 03 88 05 00 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 08 831385091
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 831385091 délivrée par la CCI de : Alsace Eurométropole , Strasbourg, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Pays de la Moder ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        • 5 biens à louer

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        Yann O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yann O. 10/10
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        Notre expérience avec Century 21 pour l'achat de notre résidence principale a été très positive en majeur partie grâce à notre super agent immobilier qui a été formidable, à l'écoute, et très professionnel. Nous remercions Antoine CONTE de nous avoir accompagné dans notre acquisition et pour toutes ses attentions personnalisées. Merci à toi Antoine. Karine et Yann

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        Mr Antoine comte s'est très bien occupée de nous du début à la fin merci pour tout 

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        Client Acheteur après acte de vente
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        Yann O. 9.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avions beaucoup d'apriori sur les agences immobilières, et en particulier sur CENTURY 21. Mais nous sommes tombé sur un conseiller transaction exceptionnel, M. CONTE Antoine, qui connait son travail parfaitement et qui a réussi à nous mettre à l'aise et en confiance dans notre projet d'achat. Il sait répondre à nos interrogations et connait parfaitement ses biens. Nous recommanderons M. CONTE à nos proches.