Tél : 03 85 90 94 00




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - SIMANDRE - 71 - BOURGOGNE

Partager cette annonce sur :
186 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - SIMANDRE - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 20530

Sur la commune de Simandre (71290), vous serez à 23 kilomètres au Sud de Chalon-sur-Saône et à 11 kilomètres de Tournus.

Niché entre la Saône et la Seille ce village dynamique bénéficie de tous les commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure, restaurant, tabac-presse, médecin, pharmacie
Pour vos enfants des assistantes maternelles, un centre de loisir, une école maternelle et primaire sont présents.
Pour les sportifs et/ou les amoureux de la nature vous apprécierez passez des journées à vous balader dans les nombreux sentiers de randonnées.

Century 21 Immobilière Jaurès vous propose cette ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et de qualités.

Lors de votre entrée dans la maison, vous découvrirez la partie jour composée d'un vaste séjour avec au cœur de cette pièce un poêle à granulé. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et est fonctionnelle grâce à son aménagement et à ses équipements. Cet espace de vie de près de 48m² donne sur la terrasse carrelée et sur le jardin sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, d'une buanderie et d'une chaufferie (la chaudière est récente) vous permettant d'obtenir des espaces de rangements supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette.

L'espace nuit se situe à l'étage et est composé d'un toilette séparé ainsi que de deux belles chambres avec climatisation et volets roulants solaire.

Concernant l'extérieur il s'étend sur 1900m², est clos, arboré et bien réparti autour de la maison. Il bénéficie d'un entretien irréprochable.

Laissez place à votre imagination grâce au fort potentiel de cette maison : vous pourrez aisément faire une troisième chambre parentale de plain-pied grâce à son atelier attenant ainsi que 3 chambres (ou tout autre pièce de votre choix: salle de cinéma, bureau, dressing...) dans les combles aménageables de près de 50m².


N'hésitez plus, venez découvrir le charme de cette belle propriété !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1900 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (47 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1904
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz sol gaz+poêle granulé
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Annexes
  • Chauffage gaz condensation
  • Combles aménageables 50 m2
  • Double vitrage pvc
  • Puits et pompe
  • Vmc double flux
  • Clôture
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
  • 175
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Simandre

  • Prix moyens constatés en région BOURGOGNE

  • Biens à vendre à Simandre

    • Les habitants de Simandre

      • Taux d'impositions à Simandre

        Simandre en un clin d'œil

        • Commune : SIMANDRE
        • Code postal : 71290
        • Population :
        • Département : Saone-et-Loire (71)
        • Région : BOURGOGNE

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        • 4 avenue Jean Jaurès
        • 71100 CHALON SUR SAONE
        Mentions légales

        L’actualité de notre agence

        Chalon-sur-Saône, le 7ème art s’apprécie aussi à la belle étoile. Ce rendez-vous annuel de ciné-plein air est toujours très attendu des Chalonnais. Le principe : une toile qui se déplace de quartier en quartier dans Chalon durant tout le mois d’août (du 6 au 29 août) pour permettre aux habitants ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon relationnel et professionnalisme, un grand merci à Julien pour son implication et sa gentillesse. 

        Véronique P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véronique P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon relationnel et professionnalisme, un grand merci à Julien pour son implication et sa gentillesse.

        10/10

        Un accompagnement plutôt réussi . Le professionnalisme et l écoute étais au rdv. Je conseille vivement de s’y rendre pour une acquisition.merci à l’…  Lire la suite

        Mélanie S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mélanie S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accompagnement plutôt réussi . Le professionnalisme et l écoute étais au rdv. Je conseille vivement de s’y rendre pour une acquisition.merci à l’équipe

        9.4/10

        Suite à une grosse déception , le propriétaire ayant annulé la vente, mon conseillé à réussi à me proposer un bien rapidement.  Lire la suite

        Véronique P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique P. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Suite à une grosse déception , le propriétaire ayant annulé la vente, mon conseillé à réussi à me proposer un bien rapidement.

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci pour votre commentaire. Etre réactifs et disponibles pour accompagner nos clients, même lorsque nous rencontrons des difficultés exceptionnelles, est nécessaire pour la réussite du projet. Nous sommes ravis de vous avoir apporter une solution.