Tél : 02 99 13 00 36




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Maison à vendre - 10 pièces - 600 m2 - BEAUCE - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 10 pièces - 600 m2 - BEAUCE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1305 Faire estimer mon bien

Propriété d'exception située à proximité de Fougère en Ille et Vilaine, à 35 min de Rennes.
Disposant d'une maison de 600 m2 habitable, un parc de 7 hectares et 300 m2 de dépendance dont un garage exposition pour véhicules ou autre, un garage aménagé pour entretien véhicule, un chenil, et un garage réservé à l'entretien du parc.
Vous serez séduit par la vue sur fougère et la campagne environnante, véritable « Havre de Paix ».
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon de 71 m2 avec Cheminée, une salle à manger de 35 m2 donnant sur une cuisine indépendante, aménagé et équipé. Vous disposerez aussi au rez-de-chaussée une lingerie, un vestiaire avec wc, une suite parental et un grand bureau.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau, une salle de bain et une grande mezzanine donnant sur le salon.
Au Sous-sol, vous trouverez un garage, une cave à vin Harnois, un lavoir, une chaufferie, un sauna, une arrière cuisine, et un atelier aménagé.
Vous serez séduit par le prestige de cette construction en pierres de tailles calpinées, revêtement en marbre italien.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 600 m2
  • Surface terrain : 70000 m2
    • Entrée (35 m2)
    • Salle à manger (35 m2)
    • salon (71 m2)
    • Bureau (26 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (6,6 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Buanderie (8,7 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 15place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2100 €
  • Taxe foncière : 4505 €

Les performances énergétiques

  • 156
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        • Commune : BEAUCE
        • Code postal : 35133
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
        • 35000 RENNES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Dréano Immobilier
          • SIRET : 81305749400011
          • RCS : 813057494
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 RENNES
          • Téléphone : 02 99 13 00 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 813057494
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI35022015000000743 délivrée par la CCI de : RENNES , 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : CPI 3502 2015 000 000 743
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

        Morgan DREANO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

        Merci beaucoup. A bientôt. Cordialement Morgan DREANO

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        Globalement satisfait. J'ai dû être vigilant et faire corriger le descriptif du bien sur le compromis de vente, plus problème de rendez pour visite avant signature dû à transmission du dossier pour cause de congés de l'agent immobilier en charge du dossier

        Stéphane B.
        Responsable d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

        Bonjour, Nous tenons à vous remercier pour votre confiance, nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année. Cordialement Stéphane