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Maison à vendre - 7 pièces - 149 m2 - BALAGUIER SUR RANCE - 12 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 149 m2 - BALAGUIER SUR RANCE - 12 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1745

Proche de Saint-Sernin sur Rance, et de ses commodités, vue imprenable et au calme, découvrez cet ensemble immobilier non mitoyen en pierre. Constitué de deux bâtisses, un bel escalier en pierre vous conduit aux différents niveaux de ces deux habitations et à une dépendance pouvant être agencée en studio. Idéal pour une activité de gîte, de chambre d'hôte ou pour une famille nombreuse. La première maison se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au second niveau se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
La seconde maison est formée d'une pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau privative. Au second niveau se trouve le séjour lumineux avec une vue sur la campagne environnante et au dernier étage, une chambre avec poutres apparentes et salle d'eau. Deux terrasses intimes avec vue dégagée agrémentent cet ensemble ainsi qu'un atelier, un puits en pierre et un jardin arboré en espalier de 1000 m². (Jardin potager et d'agrément).
Division possible des deux habitations.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine américaine (3,0 m2)
    • Hall nuit (7,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dépendance (14,6 m2)
    • Atelier (5,9 m2)
    • Appartement indépendant
    • Entrée (4,3 m2)
    • Pièce (2,4 m2)
    • Pièce (9,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Poële
  • Puits
  • Vmc
  • Volets battants bois
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 390 €
A proximité
  • Campagne
  • Rivière : 100 m
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Balaguier sur rance en un clin d'œil

        • Commune : BALAGUIER SUR RANCE
        • Code postal : 12380
        • Population :
        • Département : Aveyron (12)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Agent très disponible, très agréable et professionnel, agence agréable et personnel polis... le bien à été bien négocié pour être dans mon budget, en…  Lire la suite

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Sandrine P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent très disponible, très agréable et professionnel, agence agréable et personnel polis... le bien à été bien négocié pour être dans mon budget, en clair je recommanderais sans problème et les yeux fermé l’agence ainsi que Mr Sweve l’agent immobilier chargé des ventes.

        10/10

        Merci à Léa Krouto pour son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme. Merci à toute l'équipe de Century 21 - Cap Immobilier pour son accueil…  Lire la suite

        Sebastien et Marie-Amélie B.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à Léa Krouto pour son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme. Merci à toute l'équipe de Century 21 - Cap Immobilier pour son accueil, sa bonne humeur et ses conseils. Marie-Amélie et Sébastien

        10/10

        Efficace, proffessionnel, a l'écoute.  Lire la suite

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        Efficace, proffessionnel, a l'écoute.

        MARIE ANGE TARDIEU
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Cap Immobilier

        Bonjour, amener notre client vers une maison qui lui ressemble et lui donner satisfaction est une grande récompense pour le travail effectué par une équipe qui est effectivement est à l'écoute. Merci et à très bientôt peut-être autour d'un barbecue... ! Bien à vous.