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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5027

Gare de Clamart : dans un immeuble ancien, grand studio transformable en deux pièces. Il dispose d'une grande pièce principale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon. Très calme, clair et sans vis à vis. Cet appartement sera vous séduire par son état et sa distribution. Vendu avec une cave.
Bien soumis au régime de la copropriété.
RCS: 514 55 655

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 25,3 m2
  • Surface habitable : 25 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Porte : Renforcée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Schingle + tuiles
  • Balcon
  • Digicode
Les Plus
  • autre
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Un architecte doit être choisi par le syndic concernant les gros travaux toiture,ravalement.... Il devra réaliser un cahier des charges précis avec métrage et les devis associés pour nous permettre de décider en 2020 du lancement des travaux et du montant précis et de l échelonnement des appels de fonds pour travaux à prévoir (à priori sur 2 ou 3 ans) . Les enveloppes budgétaires indiquées dans les audit de 2017, sont à titre indicatif et semblent avoir été "tirées vers le haut" et nécessitent donc un chiffrage précis. A noter que, certes les travaux de toiture et ravalement sont à faire car usures avérées, mais qu'il s'agit essentiellement d'esthétique : Aucune infiltrations d'eau à date. Aucune certitude quant au timing ou aux décisions qui seront prises pour et dans plusieurs années donc. A prévoir aussi lors de la prochaine AG le vote de travaux de rénovation du portail et de la porte d entrée qui seront pris sur le budget de fonds pour travaux qui est déjà constitué sur 2018 et 2019 (près de 6800 euros collectés) Ils sont donc déjà pris en charge. Ces travaux seront réalisés après le ravalement histoire de ne pas avoir à les refaire.
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 249 €

Les performances énergétiques

  • 260
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 260 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Issy-les-Moulineaux - © Toutenphoton - Fotolia.com
        • Commune : ISSY LES MOULINEAUX
        • Code postal : 92130
        • Population :
        • Département : Hauts-de-Seine (92)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J’ai bcp apprécié l’accueil, la disponibilité et l’affabilité de monsieur Gameiro du début de mes recherches jusqu’à la signature de l’acte définiti…  Lire la suite

        Jacqueline D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J’ai bcp apprécié l’accueil, la disponibilité et l’affabilité de monsieur Gameiro du début de mes recherches jusqu’à la signature de l’acte définitif d’achat avec monsieur Beasse Le sérieux de chacun m’a bcp rassurée ne laissant rien au hasard ;je me suis sentie aidée et bien guidée tout au long de ce « périple »Je recommande sans hésiter cette agence tant pour la compétence que pour le sérieux et la convivialité qu’on y trouve

        Frank BEASSE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immod'Issy

        Merci beaucoup pour votre commentaire élogieux qui nous rend toujours plus fiers de faire ce métier avec passion, écoute et rigueur. A bientôt j'espère pour d'autres projets.

        10/10

        Conseillers au top ! je recommande vivement ! je ressors très satisfaite de cette expérience d'achat effectuée par l'intermédiaire de Century 21. Mer…  Lire la suite

        Maya I.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maya I. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Conseillers au top ! je recommande vivement ! je ressors très satisfaite de cette expérience d'achat effectuée par l'intermédiaire de Century 21. Merci pour ce suivi Mr GAMEIRO ! et Merci également à Mr DRUEL.

        Frank BEASSE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immod'Issy

        Merci madame pour votre commentaire sur le travail effectué par ces conseillers. Ils sont très fiers de recevoir des éloges de ce type… A bientôt peut-être pour d'autres projets.

        7.5/10

        Très bonne expérience. Équipe à l’écoute pendant tout le processus et très rassurante pour ma première acquisition ! Je recommande fortement l’agence…  Lire la suite

        Midujana J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Midujana J. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience. Équipe à l’écoute pendant tout le processus et très rassurante pour ma première acquisition ! Je recommande fortement l’agence Century 21 d’Issy les moulineaux.

        Frank BEASSE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immod'Issy

        Merci beaucoup pour votre message très sympathique, le type de message qui nous motive toujours à être parmi les meilleurs….et tout faire pour y rester. Rassurer, écouter, conseiller, telles sont nos devises pour nos clients. Très fiers d'avoir pu vous aider à trouver votre bonheur !