Tél : 04 67 28 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - POILHES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
318 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - POILHES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1305 Faire estimer mon bien

POILHES - Entre CAPESTANG, BEZIERS ET NARBONNE - au bord du CANAL DU MIDI -
Nous vous proposons cette VILLA de PLAIN PIED de 180 m2 sur un terrain arboré de 2536 m2, sans vis à vis, belle entrée et piscine de 12 x 6 ml et terrasses de plain pied avec la maison. Vous pourrez découvrir un très beau séjour cathédrale de 50 m2 avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante et ouvrant sur le séjour avec plans de travail en marbre ainsi qu'un cellier/buanderie.
Côté nuit : 3 belles chambres et une salle de bain avec douche
En annexe, vous profiterez d'un studio de 38 m2 avec salle d'eau, wc, kitchenette et mezzanine, ainsi que d'un pool house / cuisine d'été avec cheminée et four à pizza. La villa possède un garage pour 2 voitures avec portails automatiques. Forage pour arrosage automatique et piscine. Chauffage électrique.
SES ATOUTS : LOCALISATION / VOLUMES / JARDIN / STUDIO
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 178,0 m2
  • Surface terrain : 2536 m2
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • WC 1 (1,9 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • couloir nuit (9,9 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Studio 1 (38 m2)
    • Pool House (22 m2)
    • Cave
    • Garage (43 m2)
    • Local (11,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1238 €

A proximité

  • Autoroute : 15 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Mer : 20 mn

Les performances énergétiques

  • 163
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Poilhes

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Poilhes

    • Les habitants de Poilhes

      • Taux d'impositions à Poilhes

        Poilhes en un clin d'œil

        • Commune : POILHES
        • Code postal : 34310
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Poilhes

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Comminges Immobilier

        CENTURY 21 Comminges Immobilier

        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

        L’actualité de notre agence

        Au programme pour ce week end de pâques à Béziers une Chasse aux oeufs de Pâques. La chasse aux oeufs de Pâques, organisée par les ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 142 biens à vendre

        • 7 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon accueil, une écoute et une sélection de biens parfaite, une grande disponibilité et un suivi exemplaire 

        DIDIER C.
        Client Acheteur après acte de vente
        DIDIER C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, une écoute et une sélection de biens parfaite, une grande disponibilité et un suivi exemplaire

        10/10

        l' agence a très bien compris le type de bien que nous recherchions en tenant compte de tous nos critères et nous a proposé le bien correspondant de …  Lire la suite

        Patrice & Pascale B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Patrice & Pascale B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        l' agence a très bien compris le type de bien que nous recherchions en tenant compte de tous nos critères et nous a proposé le bien correspondant de plus elle a su très bien nous aider dans la négociation du prix nous sommes très satisfaits

        10/10

        Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.   Lire la suite

        Caroline M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Caroline M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Bonjour et merci pour ces compliments à l'égard de Maeva. Nous avons été ravi de vous accompagner dans votre projet. Très sincèrement