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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 23964 Faire estimer mon bien

CHOISY LE ROI - Gondoles Nord.
Dans une résidence avec gardien et espaces verts, venez visiter cet appartement de 3 pièces principales bénéficiant d'une belle luminosité.
Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine indépendante, un dégagement desservant sur deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
En dernier étage, il est lumineux et traversant, bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, de double vitrage et d'un climatiseur réversible dans le séjour et la grande chambre.
Vendu avec une cave, le chauffage est collectif.
Il se situe à quelques pas du Parc de la Plaine Nord, des commerces et du bus 103.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif aire puslée
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1090 €

A proximité

  • Parcs : 5 min
  • Commerces : 3 min
  • Bus : 2 min

Les performances énergétiques

  • 245
  • 56

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 56 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 1936,48 €
  • Pas de procédure en cours
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        Choisy Le Roi - © by 1quidam via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHOISY LE ROI
        • Code postal : 94600
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 12 boulevard des Alliés
        • 94600 CHOISY LE ROI

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : ACV
          • SIRET : 79450390400011
          • RCS : 794503904
          • Capital Social : 7 500€ €
          • Adresse du siège Social : 12 boulevard des Alliés - 94600 CHOISY LE ROI
          • Téléphone : 01 46 81 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR79794503904
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9401 2017 000 021 616 délivrée par la CCI de : PARIS Ile de France , 27 avenue de Friedland - 75008 PARIS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACV relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : François Casteignau, Monsieur le Président du Conseil départemental Hôtel du département 94054 CRETEIL CEDEX - Site Internet : https://www.valdemarne.fr/a-votre-service/action-sociale/mediation-departementale .
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        Le 'agent immobilier a été à notre côté à tout moment du début jusqu'à la fin du projet. Il a su nous guider.  

        Vicente L.
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        10/10

        Très bonne accueil du début à la fin 

        raissa D.
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        Super qualité de service. L'équipe a toujours été disponible pour nous et pour répondre à nos interrogations. 

        Claire et Julien L.
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