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Maison à vendre - 10 pièces - 279 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 279 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39478 Faire estimer mon bien

Dans un secteur agréable, au calme, à 10 minutes du centre ville ou vous trouverez commerces de proximité et toutes les commodités tels que : arrêt de bus pour accéder au tramway, des écoles, collège... Cette maison cossu, rare sur le secteur, saura vous séduire par son environnement, son extérieur avec piscine et pool house à l'abris des regards , sa dépendance offre la possibilité pour une profession libérale d'installer ses bureaux, et ou un appartement de type 2 avec pièce de vie, chambre et wc.. vous aurez le plaisir d'ajouter une cuisine et une salle d'eau facilement. Non mitoyenne, cette maison offre de beaux volumes, de la clarté et luminosité, du rangement. Sur deux niveaux, à l'étage vous bénéficiez de deux chambres mansardées, avec salle d'eau à l'italienne , toilette et fenêtre, et d'une pièce de jeu ou rangement, en bas d'un coin nuit composé de deux chambres, dressing spacieux, toilette et salle de bain avec douche à l'italienne, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse, avec cheminée ouverte, d'une coin bureau et une cuisine aménagée et équipée faisant office de séjour avec poêle à bois. Vous redescendez des escaliers vers une chambre de réception, salle d'eau avec toilette et buanderie, cellier, garage, cave à vin et pièce de rangements. Le tout sur une parcelle de 1570m² avec des prestations à découvrir lors d'une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 279,2 m2
  • Surface terrain : 1570 m2
    • Bureau (12,3 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salon (37,4 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement nuit (22,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement nuit (10 m2)
    • Hall/dégagement (12,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Cave à vin (11,4 m2)
    • Atelier (27,5 m2)
    • Pool house (25 m2)
    • Cellier (9,3 m2)
    • Appart F2 (42,2 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Electrique & bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 2 entrées
  • Abri jardin
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Local piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Piscine et jardin

À savoir

  • Travaux récents : peintures,
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

  • 155
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Castries - © By Ben83 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CASTRIES
        • Code postal : 34160
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Probablement habité quelques millénaires avant notre ère, le site de Castries connut à l’époque romaine, bien avant la création de Montpellier, un premier village fortifié, un castrum, ce qui explique son nom.

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        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

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        • 9-10 Centre Commercial La Couronne
        • 34160 CASTRIES

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        Christophe Michel sera au Foyer PAULET A CASTRIES le vendredi 26 avril 20 h 30 Il interprète les chansons populaires et succès de Michel Sardou

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Century 21 Cabinet Ducatez
          • SIRET : 81376683900019
          • RCS : 813 766 839
          • Capital Social : 1000.00 €
          • Adresse du siège Social : Rue Hermès - 9/10 C.C. "La Couronne" 34160 CASTRIES
          • Téléphone : 04 67 87 68 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 67 813 766 839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de Richelieu, 75113 Paris cedex 02
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Merci beaucoup pour votre avis, nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre acquisition et souhaitons que votre aménagement se soit bien passé.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Hélène Dujardin nous a accompagné dans notre démarche d'acquisition avec sérieux, compétence et beaucoup d'attention à nos souhaits ! Une belle rencontre pour une belle maison ! M. Bévélacqua jean Louis

        Hélène.D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        je suis heureuse de vous avoir accompagnée tout au long de votre projet et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

        10/10

        Confiance et prise en compte de nos demandes ont été les maîtres mots lors de cette collaboration avec Century 21 Cabinet Ducatez de Castries !  Lire la suite

        Jean louis/ Sandrine B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean louis/ Sandrine B. 10/10
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        Confiance et prise en compte de nos demandes ont été les maîtres mots lors de cette collaboration avec Century 21 Cabinet Ducatez de Castries !

        Hélène.D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien qui correspondait à vos attente.