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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 15744 Faire estimer mon bien

Exclusivité Gannat, proche du centre-ville, commerces, écoles et médecins. Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet rénové. Composé d'un garage, une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau/WC en sous-sol, ainsi que de deux chambres, un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée récente, salle de bain au niveau principal.
Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage aluminium, un poêle à granulés a été ajouté en complément de la chaudière au gaz de ville. Enfin, ce pavillon est relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 400m² paysagé.
Produit rare sur Gannat, à découvrir très rapidement !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 425 m2
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • pièce (20 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • appenti (20 m2)
    • cagibi (6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • autre : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville poele granulés+gaz de ville mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Campagne jardin

À savoir

  • Travaux récents : fenetres alu poele granules cuisine Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 800 €

A proximité

  • Autoroute : 5kms
  • Commerces Collège : 500m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Gannat en un clin d'œil

        Gannat - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : GANNAT
        • Code postal : 03800
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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        Si la région de Gannat fut habitée depuis les temps immémoriaux, on trace la création de villages à l’époque gallo-romaine au cœur d’un territoire de cultures agricoles et d’artisanat.

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        CENTURY 21 Agence Girard

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        • 6 Place des Anciens d'AFN
        • BP 1
        • 03800 GANNAT

        L’actualité de notre agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Agence Girard
          • SIRET : 39354204800011
          • RCS : CUSSET 393 542 048 00011
          • Capital Social : 30.000 € €
          • Adresse du siège Social : 6 , Place des Anciens d' AFNB P 103800 GANNAT
          • Téléphone : 04 70 90 00 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 653 935 420 48 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        7.5/10

        15% de commission pour l'agence , je trouve ça un peut fort quand même !! 

        FREDERIC M.
        Client Acheteur après acte de vente
        FREDERIC M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        15% de commission pour l'agence , je trouve ça un peut fort quand même !!

        9.4/10

        Ce questionnaire de satisfaction a été rempli en fonction des excellentes relations que j'ai pu avoir avec Mr John Monnier. Par contre , j'ai eu à fa…  Lire la suite

        FREDERIC M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        FREDERIC M. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ce questionnaire de satisfaction a été rempli en fonction des excellentes relations que j'ai pu avoir avec Mr John Monnier. Par contre , j'ai eu à faire avec Madame Décoray pour une attestation d'occupation anticipée des locaux. Cette dame n'a pas été efficace dans un premier temps et après mon insistance aux vues de l'urgence de la situation , cette dame a été inconvenable et très désagréable à mon égard ainsi qu'à celui de ma compagne qui est venu chercher les clefs ! A croire que les valeurs du commerces (amabilité , serviabilité, respect) ne font pas parties des qualités professionnelles de cette personne! Nul doute que si Mr Monnier n'avait pas présenté des excuses au nom de l'agence , j'airais usé de mon droit de rétractation dans cette affaire !

        10/10

        Je voudrais remercier Monsieur Jaffeux car il nous à très bien suivi de la 1er visite du bien que nous avons acquis jusqu'à la signature avec le nota…  Lire la suite

        NABIL ET NADIA K.
        Client Acheteur après acte de vente
        NABIL ET NADIA K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je voudrais remercier Monsieur Jaffeux car il nous à très bien suivi de la 1er visite du bien que nous avons acquis jusqu'à la signature avec le notaire. Nous sommes de Nice et l'agence et à gannat, plus de 600km et nous sommes heureux.