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Maison à vendre - 8 pièces - 222 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 222 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30612

VALBONNE. CO EXCLUSIVITE. Cette grande maison familiale aux airs d'hacienda, composée de plusieurs appartements indépendants mais aussi connectés par l'intérieur, vous séduira si vous cherchez un potentiel de grands volumes (locatifs ou familiaux), la proximité du village, un accès facile pour toutes les directions, et une jolie vue sur les collines de Valbonne. En fond d'impasse sans vis à vis, relativement au calme et orientée face au Sud Ouest elle comprend au niveau jardin et piscine : un appartement de 2 pièces de 80 m2 environ, un garage de 23 m2 et une remise de 29 m2. Au niveau jardin haut (accès possible de plain pied), un niveau de 100 m2 environ, de 4 pièces traversant, donnant sur une immense terrasse panoramique à l'Ouest et un très joli jardin naturel en douces restanques à l'Est. Enfin au dernier niveau, avec un accès indépendant également par l'extérieur, on trouve un appartement sous combles de 2/3 pièces environ 35 m2 habitables (45 m2 au sol) avec un balcon/solarium. De larges galeries couvertes entourent le rez de jardin. L'ensemble bien qu'un peu daté dans ses prestations, est entretenu régulièrement, avec de nombreux rangements, des espaces pour l'intimité de chacun et une piscine exposée Ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : provencal annee 1970
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 1800 m2
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 étage (12,4 m2)
    • Séjour app ind 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bain du bas (4,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Salle de bain / WC (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC rdc (1,2 m2)
    • couloir 1er (5,9 m2)
    • Cuisine 2 (1,4 m2)
    • dégagement +2 (8,0 m2)
    • dégagement 2 (0,9 m2)
    • salon appt (52,2 m2)
    • Chambre du bas (12,4 m2)
    • dégagement bas (5,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • dégagement bas (1 m2)
    • garage (24,0 m2)
    • atelier (29,1 m2)
    • terrasse extérieur (69,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi a l'ancienne
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Portail automatique
  • Grands volumes
  • Appartement indépendant
  • Appartement en rez de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux récents : aucuns
  • Travaux à prévoir : rénovation
  • Taxe foncière : 1927 €
A proximité
  • village : 1700 m
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 200 m
Les performances énergétiques
  • 267
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 267 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]


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        Valbonne en un clin d'œil

        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Gérard T.
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        BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD

        David SEMO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

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