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Maison à vendre - 9 pièces - 213 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 9 pièces - 213 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 26987 Faire estimer mon bien

Toulouse - cœur minimes : venez découvrir ces deux maisons d'architecte d'exception sur deux parcelles d'une surface totale de 357m². La première maison est une toulousaine de charme de 136m² entièrement rénovée avec goût en 2018. Au rez de chaussée, vous serez séduits dès l'entrée par ses briquettes et ses galets apparents desservant une grand pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond. Ce premier niveau se compose d'une cuisine équipée et aménagée , un salon - salle à manger avec poêle à bois et parquet massif donnant sur une grande terrasse de 14m² au calme et son jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. A l'étage, un salon bibliothèque lumineux avec sa cheminée, distribuant une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec dressing et une salle de bain indépendante et WC séparés.
De l'autre côté de la parcelle, une seconde maison récente et indépendante de 74m² et 42m² de garage construite en 2017 sur trois niveaux (communicante par le jardin) avec climatisation réversible. Au rez de chaussée, un grand garage de 42m² avec portail électrique et rangements. A l'étage, une spacieuse pièce de vie s'articulant autour d'un insert à double foyer avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon - salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et un accès sur une terrasse plein sud. Au dernier étage, deux grandes chambres avec placards dont une de 15m² avec son accès sur un balcon donnant sur le clocher de l'église des minimes, une salle de bain avec WC.
Pour conclure, un jardin joliment arboré de ses palmiers et bambous avec un couloir de nage à électrolyse pour profiter du calme et de la beauté des lieux.
Bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : architecte
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 357 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 3514 €

Les performances énergétiques

  • 119
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        • Commune : TOULOUSE
        • Code postal : 31200
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : STARIMMO
          • SIRET : 79808104800026
          • RCS : 798081048
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 15, Avenue des Minimes, 31200 Toulouse
          • Téléphone : 05 34 40 21 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR13798081048
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3101 2017 000 017 518 délivrée par la CCI de : CCI de Toulouse , 2 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Les Minimes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Medimmoconso, 3, avenue Adrien Moisant - Site Internet : MEDIMMOCONSO.fr .
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        je n'ai qu'à me féliciter des services de l'agence et mon interlocutrice en particulier, très compétente, très réactive et qui plus est sympathique. 

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        Chantal D.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne réactivité dès ma demande puisque 2jours aprés ils m'avaient trouvé le bien que je souhaitais. Par la suite leur accompagnement dans les différentes démarches à effectuer a été très efficace et de qualité : présence ,écoute,explications claires...... Je suis vraiment satisfaite et les remercie beaucoup,surtout Romane qui outre sa gentillesse m'a parue très compétente

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