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Maison à vendre - 3 pièces - 98 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 98 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 502 Faire estimer mon bien

*** LE CAP D'AGDE ***
Dans un quartier résidentiel et verdoyant du Cap d'Agde, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et des commerces, découvrez cette villa 4 faces de 98 m² avec garage.
Côté jour, une agréable pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée, s'offre à vous. Elle est complétée par une mezzanine facilement exploitable : un bel espace supplémentaire, aménageable à l'envie en bureau, bibliothèque, salle de jeux, chambre d'amis...
L'espace nuit se compose quant à lui de deux suites, chacune avec leur salle d'eau et WC séparé.
Et côté jardin, à l'ombre des palmiers, prélassez vous sur la terrasse avant de plonger dans une piscine avec bain à remous, au cœur d'un terrain arboré de 520 m²...
Au calme, dans une station balnéaire très prisée du Languedoc, profitez à l'année ou pour vos vacances de ce cocon !
***
Les + qui font la différence : possible vie de plain-pied, larges ouvertures, piscine couverte, forage
***
Alexandra, Carine, Anthony, Romain, Tristan et toute l'équipe CENTURY 21 Vue sur Mer se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter une sélection personnalisée de biens. Faites de votre rêve une réalité !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 518 m2
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • dégagement 2 (2,1 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • salle à manger (22,3 m2)
    • mezzanine (13,3 m2)
    • Placard cuisine (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine
  • Piscine couverte
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

  • 225
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Le cap d agde en un clin d'œil

        • Commune : LE CAP D AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Agde est une commune française du département de l’Hérault en région Occitanie. Située à 24 km à l’est de Béziers, elle s’étale sur une grande ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS OHLENTAL
          • SIRET : 83511838100010
          • RCS : BEZIERS 835 118 381 000 10
          • Capital Social : 20 000 €
          • Adresse du siège Social : 15 rue de l'Oliveraie - 34300 AGDE
          • Téléphone : 04 67 11 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 34012018000026225 délivrée par la CCI de : CCI HERAULT , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 RUE MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : CASTELVI MARTINEZ Christine, Espace Mirabel, Rue de la Solidarité, 34300 Agde - Mail :christine.castelvi-martinez@defenseurdesdroits.fr - Site Internet : www.ville-agde.fr/vos-demarches/maison-de-la-justice-et-du-droit/maison-justice-droit .
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