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Maison à vendre - 12 pièces - 378 m2 - BELLEVIGNY - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550 000,00€
Maison à vendre - 12 pièces - 378 m2 - BELLEVIGNY - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 883 Faire estimer mon bien

Rare sur la Vendée
A 10 minutes de LA ROCHE SUR YON et 40 minutes de NANTES, venez découvrir le charme de ce corps de Ferme de 1680 rénové pour moitié en habitation d' environ 300 m², 80 m² pour une maison en location avec un loyer de 600€/mois et 270 m² de dépendances réparties en plusieurs granges.
Cette demeure vous offre de nombreuses possibilités : vous pouvez créer un restaurant, un hôtel, des chambres d'hôte ou simplement votre lieu de résidence.
Laissez-vous séduire par son parc de 7 400 m² arboré avec un étang et sa piscine chauffée au coeur de la bâtisse.
Venez découvrir cette maison de caractère sans attendre !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Corps de ferme rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 649,9 m2
  • Surface habitable : 378,1 m2
  • Surface terrain : 7432 m2
    • Entrée (17,2 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Salle à manger (43,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Arrière-cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Bureau (42,5 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Bureau 2 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • Dégagement 2 (2,9 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (12,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,2 m2)
    • Lingerie (6,1 m2)
    • Grange (86,7 m2)
    • Grange (33,3 m2)
    • Local technique (7,4 m2)
    • Pièce (18,3 m2)
    • Grange (98,5 m2)
    • Pièce (27,6 m2)
    • Grange
    • Salon/ séjour/ cuisine (30 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1680

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

  • 93
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : BELLEVIGNY
        • Code postal : 85170
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 151 rue du Général Guérin
        • 85000 LA ROCHE SUR YON

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          • Raison sociale : SARL AVENIR IMMOBILIER
          • SIRET : 81460228000012
          • RCS : La Roche sur Yon 814 602 280
          • Capital Social : 5 000 € €
          • Adresse du siège Social : 151 rue du Général Guérin 85000 La Roche sur Yon
          • Téléphone : 02 51 07 38 95
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8501 2015 000 002 055 délivrée par la CCI de : de la Vendée , 16 Rue Olivier de Clisson, 85002 La Roche-sur-Yon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY - Mail :mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        La responsable a été à l'écoute et attentive à la problématique délicate du dossier.  Lire la suite

        Claude et Catherine D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Claude et Catherine D. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        La responsable a été à l'écoute et attentive à la problématique délicate du dossier.

        Valérie PIFFETEAU
        Directrice d’agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

        Merci pour votre réponse. J'espère que vous pourrez mener à bien votre projet et que vous pourrez y mener une retraite heureuse.

        8.8/10

        Personnel très agréable et accueillant. Rapidité dans les démarches. Merci beaucoup pour l'accompagnement.  Lire la suite

        Ismaël et Caroline G.
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        Ismaël et Caroline G. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel très agréable et accueillant. Rapidité dans les démarches. Merci beaucoup pour l'accompagnement.

        Valérie PIFFETEAU
        Directrice d’agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

        Nous sommes ravis d'avoir pu répondre à vos attentes. En vous souhaitant plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

        8.8/10

        Bien mais pas le même interlocuteur que le debut 

        Fabien et Catherine P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabien et Catherine P. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bien mais pas le même interlocuteur que le debut