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Maison à vendre - 8 pièces - 134 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
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Maison à vendre - 8 pièces - 134 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 9942

A VENDRE - SAINT HERBLAIN

Venez découvrir cette magnifique maison COUP DE CŒUR exposée plein sud située sur Saint-Herblain !

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une spacieuse pièce de vie (salon-séjour) avec vue sur jardin.
Vous-trouverez également une salle d'eau, un cellier et un garage de 25 m².

Au 1er étage, un palier desservant deux chambres dont une avec vue sur jardin.

Au 2ème étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres ainsi qu'un bureau.

Une visite s'impose !

Spécialisée : Bellevue, Harlière, Vignaud, Janvraie, Bernardières, Chicotière, Durantière, Orvasserie, Atlantis, Solvardière, Tillay, Crémetterie, Preux, Polyclinique, Châtaignier, Bourg de Saint-Herblain, Bergerie, Nantes, Zola, Chantenay, Contrie, Procé, Canclaux, Mellinet, Coueron, Chabossière, Sautron, Cordemais, Vigneux de Bretagne, Temple de Bretagne.

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salon (32,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Bureau (7,5 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • palier (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1212 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        St herblain en un clin d'œil

        St Herblain - © By Pymouss via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HERBLAIN
        • Code postal : 44800
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 39 rue d'Aquitaine
        • 44800 ST HERBLAIN
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        Saint-Herblain (47 502, Insee 2017) est une ville de Loire-Atlantique voisine de Nantes, d'Orvaux et de Sautron et bordée par la Loire. Elle est considérée comme la locomotive du département, avec Nantes, pour son dynamisme économique avec ses quelque 41 000 emplois et 4 700 entreprises répertoriées. Saint-Herblain est aussi ...

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        8.8/10

        J'ai été très bien informé, très bien accompagné et très bien conseillé, l'agent immobilier qui a pris en charge mon dossier été très à l'écoute, …  Lire la suite

        Mounir T.
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        Mounir T. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très bien informé, très bien accompagné et très bien conseillé, l'agent immobilier qui a pris en charge mon dossier été très à l'écoute, disponible, très professionnel.... Grand MERCI Monsieur A D! Bonne continuation !

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        Mandy M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mandy M. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil avec l'agent immobilier, un premier rdv pour parler de mon projet, mon budget et mes attentes ... m'expliquer le fonctionnement d'une copropriété. La seule agent immobilier à avoir fait ça dans ma démarche de visite. Le 2e rdv où plusieurs biens avaient été sélectionnés pour une après-midi visite. L'expérience est concluante et j'ai le bonheur d'habiter le logement que j'imaginais dans mon idéal. Un grand merci à Julie Fourrier pour son professionnalisme et son écoute.

        10/10

        Angélique a très bien compris mes attentes. Elle a pris le temps de sélectionner les biens de manière à me faire visiter les 3 plus intéressants. Ell…  Lire la suite

        Jean Pierre R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Pierre R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Angélique a très bien compris mes attentes. Elle a pris le temps de sélectionner les biens de manière à me faire visiter les 3 plus intéressants. Elle était là aux 2 visites , toujours ponctuelle et courtoise.Elle me tient au courant des évolutions du dossier et est de bon conseil. Il est probable que je la sollicite à nouveau pour un prochain projet.