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Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4325 Faire estimer mon bien

Proche Challans !
Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison familiale. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine avec son espace repas, de quatre chambres dont une indépendante avec sa douche. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. Deux garages carrelés, avec chacun leur portail motorisé, vous permettrons de rentrer vos véhicules. A l'extérieur, une cuisine d'été, un terrain de boule, un plan d'eau, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un joli parc finiront de vous ravir. Question sécurité, la propriété est équipée d'un portail d'entrée motorisé avec son portier vidéo, et la maison est sous alarme. A découvrir. AE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Tradi
  • Surface totale : 298,4 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 4981 m2
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • salle à manger (23,1 m2)
    • salon (12,1 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,5 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Garage (33,8 m2)
    • Buanderie (26,6 m2)
    • Atelier (15,8 m2)
    • Autre (15,1 m2)
    • Autre (13,0 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Autre (17,4 m2)
    • Autre (11,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Banne électrique
  • Chalet de jardin
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits
  • Terrain clôturé et paysager
  • Visiophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

  • 278
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 50 [rang E]

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        La garnache en un clin d'œil

        • Commune : LA GARNACHE
        • Code postal : 85710
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 L'Océane

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        • 10 rue Carnot
        • 85300 CHALLANS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ANG IMMOBILIER
          • SIRET : 35357547500036
          • RCS : 353575475
          • Capital Social : 7.622,45 EUROS €
          • Adresse du siège Social : 10 rue Carnot 85300 CHALLANS
          • Téléphone : 02 51 49 88 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR09353575475
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8501 2018 000 025 790 délivrée par la CCI de : CCI , 16 rue Olivier de Clisson LA ROCHE SUR YON, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Océane relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 65 avenue de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        10/10

        contact tres sympathique et tres pro 

        Jean-Pierre F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Pierre F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        contact tres sympathique et tres pro

        10/10

        Excellent accueil, et très bonne écoute. J'ai totalement confiance en cette agence. 

        Patricia D.
        Client Acheteur après acte de vente
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        10/10

        Très bon service... 

        Bertrand G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bertrand G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon service...