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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38777 Faire estimer mon bien

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE FORUM une maison de ville de 2003 en parfait état avec une terrasse exposée au sud et sans aucun vis à vis.
Située à 5 MNS du tramway, au calme d'une copropriété de standing, elle est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 23.82 m²; A l'étage, un palier de dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
Deux emplacements de stationnement, l'un aérien, l'autre en sous sol complète le bien.
Bien rare et coup de cœur.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison moderne
  • Style de Maison : Maison moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (23,8 m2)
    • Dégagement 1er (4,1 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus ind.
  • façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards
  • Cable

Les Plus

  • Terrasse
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, cumulus Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

  • 166
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 696,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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        Vous aimez travailler en autonomie, être en contact avec les gens, les commerçants d'une ville. Vous avez envie d'accompagner des familles dans la réalisation de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.