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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8399 Faire estimer mon bien
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C7217GO

CHAMONIX MONT-BLANC, ravissant appartement de 2 pièces de 35 m² avec une vue magnifique sur la chaine du Mont-Blanc.
Il est situé au troisième étage dans une résidence au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix.
Ce charmant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 15 m² qui s'ouvre sur un grand balcon d'angle bénéficiant de deux expositions (sud-est et nord-est).
Il est également composé d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine semi-indépendante.
Il est aussi doté d'une grande cave et d'un parking collectif extérieur.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
EXCLUSIVITE !

C7217GO

CHAMONIX MONT-BLANC, charming one bedroom apartment of 35 m² with a magnificent view on the Mont-Blanc range.
It is located on the third floor in a quiet residence in the immediate vicinity of the center of Chamonix.
This charming T2 will seduce you with its bright 15 m² living room that opens onto a large corner balcony with two exposures (southeast and northeast).
It also has a bathroom with WC, a bedroom, as well as a semi-independent kitchen.
It is also equipped with a large cellar and an outdoor collective car park.
This apartment will be perfect for a young couple and is ideal for a rental investment or a first purchase.

EXCLUSIVITY!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966

Equipement

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Local à vélo collectif
  • Parking collectif extérieur
  • Balcon

Les Plus

  • Chaîne du Mont-Blanc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 594 €
  • Taxe foncière : 484 €

A proximité

  • Centre ville Chamonix : 1 km
  • Gare de Chamonix : 1 km
  • Commerces : 900 m
  • Centre sportif : 600 m
  • Arrêt bus : 50 m

Les performances énergétiques

  • 230
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2060,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Chamonix mont blanc en un clin d'œil

        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chevallier Immobilier

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC

        L’actualité de notre agence

        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 8 906 habitants Propriétaires : 50,2 % (source : Insee 2015) Chamonix-Mont-Blanc est la plus célèbre ville du département de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Chevallier Immobilier
          • SIRET : 33828758400027
          • RCS : 338 287 584 Annecy
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : 33 place Balmat 74400 Chamonix Mont-Blanc
          • Téléphone : 04 50 55 89 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70338287584
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 424 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY , 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
          • Numéro ORIAS : 13006372
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

        Mégane S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mégane S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

        Mathilde
        Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

        10/10

        Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

        Caroline et Eiran A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Caroline et Eiran A. 10/10
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        10/10

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO…  Lire la suite

        Mehdi V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mehdi V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.