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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38783 Faire estimer mon bien

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente à PESSAC dans le quartier résidentiel des ALOUETTES un appartement 3 pièces avec un balcon et un parking en sous sol.
Proche de toutes les commodités, Bus 23 et 44 au pied, Tram station Alouette (terminus) 5 MNS, accès à la rocade, 5 MNS gare de Pessac, la résidence est face au magnifique Parc classé Cazalet et son aire de jeux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013), il est à l'état neuf et aux normes handicapés. Il se compose d'une large entrée avec placards, d'un WC, d'un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement peut être vendu meublé. Investisseurs, premier achat n'hésitez pas.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour/cuisine (21,9 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • parking couvert (15 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Equipement

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Entrée 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Cable

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1013 €
  • Charges de copropriété : 71 €

Les performances énergétiques

  • 40
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 40 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Pessac en un clin d'œil

        Pessac- © By Michel Buze via fr.wikimedia.org
        • Commune : PESSAC
        • Code postal : 33600
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Probablement issue d’un hameau formé autour d’un domaine gallo-romain du nom de Peccus, Pessac connut les affres des invasions jusqu’à ce que Clovis, à la tête des Francs, prît possession de la région.

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.