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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 201

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous présente, à 1200 mètres du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette villa de 133 m² de superficie habitable qui vous séduira par ses volumes et son terrain arboré de plus de 500 m².
Au premier niveau se trouve une spacieuse entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée et balcon filant, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec de grands placards, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, donnant accès à une véranda de quasiment 18 m² avec une vue sur le jardin, qui vous permettra de recevoir amis et famille en toute indépendance.
Un grand garage de 45 m² vous permettra de bricoler et de stationner deux véhicules.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette villa sera source de bonheur pour petits et grand.
A découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 197,0 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 574 m2
    • Séjour - Salle à manger (24,3 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour cuisine (24,7 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Garage (45,5 m2)
    • Véranda (17,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert + climatisation réversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement à prévoir
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Bus : 400 m
  • Accès voie rapide/Rocade : 600 m
  • Commerces : 300 m
  • Entrée/Sortie Autoroute : 1 km
Les performances énergétiques
  • 171
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSCA 8058800600027)
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        St martin de crau 10 en un clin d'œil

        Saint-Martin-de-Crau - © By Mikani via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MARTIN DE CRAU
        • Code postal : 13310
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Tout savoir sur St martin de crau 10

        Au cœur d’une région qui bénéficia dès l’antiquité du commerce avec les Grecs installés sur le littoral, le site de Saint-Martin de la Palud fut occupé par des Ligures puis rattaché à la Gaule Narbonnaise.

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        CENTURY 21 Horizons

        CENTURY 21 Horizons

        • 5 avenue de la République
        • 13310 ST MARTIN DE CRAU
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        L’actualité de notre agence

        Aujourd'hui nous vous proposons de connaître un peu mieux Laurent GOURGUES, l'un de nos conseillers Transaction.Il s'est prêté au jeu des questions/réponses, voici le résultat 😄⬇️⬇️⬇️ - Nom: GOURGUES- Prénom: Laurent - Age: 42 ans- Nombre enfants et âge: 2 filles, 15 et 12 ans - Ville de naissance: Condom- ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        216
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

        Thierry & Angélique B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thierry & Angélique B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

        8/10

        Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

        Simone P.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Simone P. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

        10/10

        Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

        Grégory Et Ophélie F.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Grégory Et Ophélie F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.