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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1922 Faire estimer mon bien

Située aux portes de Sainte-Luce-Sur-Loire, maison récente d'environ 111m² sur une parcelle de 368m², à proximité immédiate du bourg de Sainte-Luce, au calme composée d'une entrée avec placard, cuisine de qualité aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon-séjour très lumineux de part sa triple exposition avec le confort d'un insert et l'accès terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de douches. A l'étage, un espace bureau dessert trois autres chambres et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Transports C7 et ligne 80 et 87 de la TAN, environ 8/10min à pied du bourg de Sainte Luce. Quartier calme, résidentiel et agréable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Surface terrain : 368 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrasse dalle gravier lavé
  • Volets roulants manuels
  • Eau des maraichers

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2018 nettoyage façade et toiture
  • Taxe foncière : 1557 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

  • 141
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44300
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4401 2018 000 025 286 délivrée par la CCI de : Loire Atlantique , 16 quai Ernest Renaud 44100 NANTES, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 C.A.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Christine V.
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        Christine V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        une très bonne expérience avec century 21 du bourg de carquefou,une grande écoute avec des professionnels qui aiment leur métier, sont de bons conseils, j'étais assez déçue par les agences immobilières en général, mais aujourd'hui century 21 m'a réconcilié avec les agents immobiliers, l'humain est très important dans ce domaine, j'ai trouvé cette qualité avec monsieur Glotin qui s'est occupé de mon achat.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier. C'est vrai que vous avez eu plusieurs difficultés qui ont fortement retardé le passage chez le notaire, mais notre métier est de vous soutenir et de vous accompagner jusqu'à la signature finale. Vos qualités humaines n'ont fait que renforcer mon engagement.

        9.4/10

        Mon conseiller était d'un très grand professionnalisme, m'éclaircissant sur beaucoup de points, me conseillant et me guidant pour diverses démarches …  Lire la suite

        Christine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christine V. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mon conseiller était d'un très grand professionnalisme, m'éclaircissant sur beaucoup de points, me conseillant et me guidant pour diverses démarches administratives, patient et à l'écoute.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        C’est un plaisir de vous accompagner dans projet d’achat. Votre souhait de vous rapprocher de votre fille va bientôt s’exaucer.

        10/10

        Très bon accompagnement dans notre projet, ce qui nous a permis de réaliser une acquisition sereinement.  Lire la suite

        Marie-Alice et Olivier R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-Alice et Olivier R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accompagnement dans notre projet, ce qui nous a permis de réaliser une acquisition sereinement.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        J’espère que la fuite d’eau que nous avons réparé lors du relevé des compteurs tient toujours. Si besoin grâce à notre service gestion locative, nous connaissons de bons plombiers sur Carquefou.