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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6617 Faire estimer mon bien

Rousson - Belle villa en position dominante exposée plein sud. D'une surface habitable de 200 m² avec de beaux volumes, elle se compose d'un vaste hall donnant sur séjour/salon, cuisine, véranda (pièce de vie de plus de 75 m²), chambre avec placard, salle de bain, WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau/WC. Au second niveau : chambre et combles aménageables. Au sous-sol : garage de 45 m², buanderie, cave à vin. Le tout sur un terrain de 3815 m² entièrement clôturé et sans aucun vis à vis avec de nombreux oliviers, piscine avec local technique, coin potager. Cette villa saura plaire aux amoureux de la nature ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 3815 m2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (31 m2)
    • couloir (13,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout
  • Taxe foncière : 1724 €

Les performances énergétiques

  • 96
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 96 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        • Commune : ROUSSON
        • Code postal : 30340
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 39326161500024
          • RCS : 393261615
          • Capital Social : 35063 €
          • Adresse du siège Social : 0466525959
          • Téléphone : 04 66 52 59 59
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4739326161500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3001 2016 000 011 110 délivrée par la CCI de : ALES CEVENNES , 1675 chemin de trespeaux 30100 ALES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : C.E.G.C 16 rue HOCHE, Tour Kupka B TSA 39999
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Impact Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        6.8/10

        Dans l'ensemble plutôt satisfait, seul point noir 9000euros de frais d'agence pour une maison à moins de 100000euros je trouve ça très très cher!!! 

        David D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        David D. 6.8/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Dans l'ensemble plutôt satisfait, seul point noir 9000euros de frais d'agence pour une maison à moins de 100000euros je trouve ça très très cher!!!

        8.8/10

        Très content de la collaboration et de la disponibilité de Sophie pendant les visites et ce jusqu'à l'achat.   Lire la suite

        Jacques, Raymond B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacques, Raymond B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très content de la collaboration et de la disponibilité de Sophie pendant les visites et ce jusqu'à l'achat.

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir fait découvrir et aimer notre région. Encore une fois nous vous souhaitons une bonne installation. Bien à vous.

        10/10

        Très bien, toujours disponible et à votre écoute.  Lire la suite

        Patrick S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrick S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien, toujours disponible et à votre écoute.

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Ravi que vous soyez satisfait de notre service et de votre nouvelle maison. Bienvenue à Alès. Jean-Rémi POUILHE