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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 53872

Bouguenais, charmant plain-pied de trois chambres entièrement rénové.
Vous entrez dans une agréable pièce à vivre composée d'un salon séjour lumineux exposé Sud-Est et d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée complétée d'une arrière cuisine avec espace buanderie. La partie nuit comprend quant à elle trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparés.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec dépendances, accès véhicule et stationnement sur la parcelle.
Transport en commun à 100 m, tram à 2 mn, commerces et écoles à proximité.
Le plus de cette maison, isolation intérieur/extérieur et combles réalisés en 2017. A visiter sans tarder ! Réf. 53872 CH

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 480 m2
    • Salon/Séjour (28 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement nuit (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1952
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 564 €
Les performances énergétiques
  • 208
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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        Bouguenais en un clin d'œil

        • Commune : BOUGUENAIS
        • Code postal : 44340
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 44400 REZE
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        Région : Pays de la Loire Population : 40 368 habitants Propriétaires : 61,8 % (source : Insee 2016) Située dans le Pays nantais, Rezé bénéficie d’une position géographique stratégique, entre Nantes (à moins de 3 km) et la Région Bretagne, qui séduit les entreprises. La ville affiche d’ailleurs un ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avons eu à faire à 2 conseillers de l'agence de Rezé qui ont su répondre à nos attentes et être réactifs. Ils ont sur défendre nos intérêts face…  Lire la suite

        cedric L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        cedric L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons eu à faire à 2 conseillers de l'agence de Rezé qui ont su répondre à nos attentes et être réactifs. Ils ont sur défendre nos intérêts face aux vendeurs malgré un dossier impliquant un prêt relais. Je recommande.

        10/10

        Rien a dire tres bien 

        annie et christiane M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        annie et christiane M. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Rien a dire tres bien

        10/10

        Mention spéciale pour Mme Virginie LE GOFF. Très pro et toujours à l’ecoute. Merci beaucoup. 

        Reynald S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Reynald S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mention spéciale pour Mme Virginie LE GOFF. Très pro et toujours à l’ecoute. Merci beaucoup.