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Maison à vendre - 11 pièces - 275 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 11 pièces - 275 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3639 Faire estimer mon bien

A moins de 2 kilomètres du centre de Montmirail, de ses commerces, et commodités, Century 21 L'Immobilière du Centre vous propose cet ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 11 000 m².
Il vous offre une entrée distribuant d'un côté, cuisine dinatoire aménagée, arrière cuisine, chaufferie, toilettes, salle d'eau. Accès au garage et greniers au-dessus. De l'autre un salon, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau toilettes privative, un bureau. Accès à une cuisine d'été bénéficiant d'une entrée indépendant et d'une grande pièce de jeux de plus de 75 m².
A l'étage un couloir dessert 5 chambres, une salle de bains, des toilettes. Un accès également au grenier d'une surface d'environ 95 m². Une cave, une dépendance complète l'ensemble.

Côté technique : Chauffage central gaz de ville, assainissement par tout à l'égout.

Côté pratique : Proche toutes commodités, écoles, commerces, collège (moins de cinq minutes)

C le + : Gros volumes à exploiter encore et un terrain de plus d'un hectare.


Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail vous accueille.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 521 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 10748 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (10,1 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Grenier (69 m2)
    • Salon (31,5 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,6 m2)
    • Cuisine d'été (35,6 m2)
    • Salle de jeux (78,4 m2)
    • Grenier (95 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied

Les Plus

  • garage
  • Cour + jardin + campagne

Les performances énergétiques

  • 178
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Montmirail en un clin d'œil

        Montmirail - © By Thibault.taillandier via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTMIRAIL
        • Code postal : 51210
        • Population :
        • Département : Marne (51)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        • 51210 MONTMIRAIL

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          • Raison sociale : SARL Immobilière du Centre
          • SIRET : 43514686500017
          • RCS : EPERNAY SIREN 435146885
          • Capital Social : 7 700 €€ €
          • Adresse du siège Social : 4 rue LUCIEN MATHIEU 51210 MONTMIRAIL
          • Téléphone : 03 26 80 66 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 574 351 468 650 00 17
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 5102 2017 000 023 325 délivrée par la CCI de : CCI REIMS , REIMS, France
          • Nom et Adresse du garant :
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