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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13705

Bordeaux Jardin Public : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, une magnifique échoppe Bordelaise d'environ 80 m².

Entièrement rénovée, cette maison dispose d'une terrasse intimiste de 20m² exposée Sud sans aucun vis-à-vis,

L'entrée ouvre sur le séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, séparée par une verrière d'atelier très contemporaine et dispose d'un accès direct sur la terrasse.

Ensuite, vous accèderez au salon cosy, lumineux et calme.

La salle d'eau est moderne et composée d'une grande douche à l'italienne avec une vasque.

A l'étage, les deux chambres sont spacieuses et disposent de nombreux rangements.

Chaque niveau possède un wc indépendant.
Une cave en sous-sol d'environ 10 m² est à votre disposition.

Au cœur du quartier Labottière, dans une rue calme, et à proximité de la futur Ligne de tramway D.
Le restaurant « La Grande Maison de Bernard Magrez » et La boulangerie ANTON sont à moins de 5 minutes à pied.

Pour vos ballades et votre sport, le Jardin Public se situe à 7 mn à pieds.

Côté carte scolaire, vos enfants bénéficieront de l'école maternelle Lagrange, de l'école élémentaire David Johnston, du Collège Cassignol et du Lycée Montesquieu.

Les commerces de proximité de la rue Fondaudège et Croix de Seguey sont à seulement 500 mètres.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 1 (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Rangement (13,2 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1220 €
Les performances énergétiques
  • 330
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 330 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 33000 BORDEAUX
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

        Axelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Axelle D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

        10/10

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

        Norbert C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Norbert C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!

        10/10

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité   Lire la suite

        Hengye et Chloé Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hengye et Chloé Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité

        Justine LC
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter conseils et satisfactions lors de votre projet d’achat. L’ensemble de l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter un bon emménagement et reste à votre disposition pour vos futurs projets.