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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154987

SCIEZ - 74140 - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sciez sur Léman, plus précisément au hameau dit de Filly, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités: boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles, à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex, Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose de devenir propriétaire d'une villa indépendante dont la construction traditionnelle est de qualité, et l'état intérieur comme extérieur est excellent. Cette maison fonctionnelle d'environ 110m² habitables, se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'une chambre de plain-pied, d'un séjour de plus de 40m² avec cheminée, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, le tout donnant sur une belle terrasse abritée et carrelée, une buanderie/cellier, un garage, une cave à vin; au premier étage: un dégagement, 3 chambres, et une salle de bains avec WC.
A noter au dessus du garage, une mezzanine d'environ 20m² utiles que vous pouvez exploiter à votre guise. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 940m² entièrement clos avec portail électrique, arboré avec soin, un coin barbecue, un joli bassin d'extérieur parfaitement entretenu, enfin vous bénéficierez d'un abri voiture attenant à la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 945 m2
    • Entrée (5 m2)
    • WC / Lave mains (1,5 m2)
    • Séjour/salon (31 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle DB/WC (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Portail électrique
  • Abri voiture
  • Barbecue
  • Garage
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Taxe d'habitation : 684 €
  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

  • 244
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 244 [rang E]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        Sciez en un clin d'œil

        Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
        • Commune : SCIEZ
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Sur un site peuplé depuis des millénaires, occupé notamment par des Gaulois Allobroges, de nombreux villages s’implantèrent au début de notre ère autour de domaines agricoles.

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        • 74140 SCIEZ
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        L’actualité de notre agence

        Suite à un jeu organisé sur notre page Facebook, nous avons eu le plaisir de recevoir l'heureuse gagnante dans nos locaux de l'agence de Sciez pour lui remettre ses 2 lots en chocolat pour les fêtes de Pâques. 🎉 Félicitations à elle, et merci à tous les participants!

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !! 

        Nicolas / Priscilla A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas / Priscilla A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

        10/10

        Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci   Lire la suite

        François / Julia H.
        Client Acheteur après acte de vente
        François / Julia H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience nous avons été très bien accompagnés par Mr Descombard que nous recommandons sans hésitations ! Merci

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire, ce fut un plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre maison à Draillant, et j'espère que votre déménagement s'est bien passé.

        10/10

        Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci  Lire la suite

        Anthony et Mélissa P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Anthony et Mélissa P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Decombard a été de très bon conseil. Merci

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Ce fut un réel plaisir d'être à vos côté pour l'achat de votre terrain et je vous remercie pour votre avis