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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1941

NANTES PERRAY, maison coquette de 67m² habitables, 94 en surface totale grâce à ses combles aménagées en chambre de 27m² au sol.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont celle sous les combles), une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Sur une parcelle d'environ 150m², avec la proximité toutes les commodités (C7 à 200m et tram Haluchère-Batignolles à 2km, E. Leclerc Paridis à 1km, écoles), récemment rénovée, la maison offre une cour avec une terrasse sous un préau et sans vis-à-vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 153 m2
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour-salon (19,6 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (28,7 m2)
    • Combles aménageables (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit + crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets pvc manuels
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : tableau elec 2013 chaudiere 2012 velux chambre 3 porte d'entrée et deux radiateurs Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 655 €
A proximité
  • Bus TAN : 200m
  • Commerces : 1km
  • Tramway : 2km
  • Ecole : 2km

Les performances énergétiques

  • 170
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44300
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 44470 CARQUEFOU
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        10/10

        une très bonne expérience avec century 21 du bourg de carquefou,une grande écoute avec des professionnels qui aiment leur métier, sont de bons consei…  Lire la suite

        Christine V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        une très bonne expérience avec century 21 du bourg de carquefou,une grande écoute avec des professionnels qui aiment leur métier, sont de bons conseils, j'étais assez déçue par les agences immobilières en général, mais aujourd'hui century 21 m'a réconcilié avec les agents immobiliers, l'humain est très important dans ce domaine, j'ai trouvé cette qualité avec monsieur Glotin qui s'est occupé de mon achat.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier. C'est vrai que vous avez eu plusieurs difficultés qui ont fortement retardé le passage chez le notaire, mais notre métier est de vous soutenir et de vous accompagner jusqu'à la signature finale. Vos qualités humaines n'ont fait que renforcer mon engagement.

        9.4/10

        Mon conseiller était d'un très grand professionnalisme, m'éclaircissant sur beaucoup de points, me conseillant et me guidant pour diverses démarches …  Lire la suite

        Christine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christine V. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mon conseiller était d'un très grand professionnalisme, m'éclaircissant sur beaucoup de points, me conseillant et me guidant pour diverses démarches administratives, patient et à l'écoute.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        C’est un plaisir de vous accompagner dans projet d’achat. Votre souhait de vous rapprocher de votre fille va bientôt s’exaucer.

        10/10

        Très bon accompagnement dans notre projet, ce qui nous a permis de réaliser une acquisition sereinement.  Lire la suite

        Marie-Alice et Olivier R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-Alice et Olivier R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accompagnement dans notre projet, ce qui nous a permis de réaliser une acquisition sereinement.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        J’espère que la fuite d’eau que nous avons réparé lors du relevé des compteurs tient toujours. Si besoin grâce à notre service gestion locative, nous connaissons de bons plombiers sur Carquefou.