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Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 207
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Saint Gervais Mont Blanc, à proximité immédiate du « Sporting Club » (piscine, tennis), à 1km environ du centre du village, secteur desservi par les skis-bus. Sur une parcelle de terrain joliment agrémentée de 970 m², un superbe chalet récent de 160 m² environ, comprenant :
En rez de jardin : une belle entrée, un spacieux séjour S/O donnant accès à la terrasse puis au jardin, salon avec belle cheminée à insert, cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche privative, WC visiteurs, buanderie/lingerie.
A l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres avec balcons S/O, salle de bains et douche, WC, une mezzanine fait office de bureau ou chambre d'appoint. Volume au-dessus du salon.
A l'extérieur en dépendances, un double abri voiture avec atelier.
Chalet à ossature bois sur soubassement béton en très bon état et bénéficiant d'une bonne ambiance « cosy ».
Réf. 0533

Saint Gervais Mont Blanc, located on a 970 sq-m plot, in the immediate vicinity of the "Sporting Club" (swimming pool, tennis courts), approximately 1 km from the town centre, this superb recently built chalet boasts 160 sq-m of floor space comprising:
On the ground floor: an entrance hall, a spacious south-west facing living room with direct access to the terrace and garden, a lounge with wood burner, fully fitted open plan kitchen, a bedroom with en-suite shower-room, visitors toilets and a laundry room.
On the 1st floor: : 2 bedrooms both with south-west facing balconies, a bathroom and shower, a toilet and a mezzanine (office or extra sleeping area).
Outbuildings: a double carport with workshop.
This cosy wood framed chalet, set on concrete foundations, is in very good condition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 970 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (50 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre/SDD (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Balcon (9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité et cheminée electricité et poêle à bois
  • Balcon
  • Cheminée, plain pied
Les Plus
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2019 €
  • Taxe foncière : 1874 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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