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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1520

Bourg-en-Bresse : Vous avez un projet d'acquisition ? Vous êtes prêt à vous lancer dans la cour des « propriétaires » ? Alors suivez-moi, cet appartement est fait pour vous
Entre la gare et le centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce bien, très lumineux, au sein d'une copropriété de 10 ans à peine, proche de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied, ou à vélo, ou même en bus, votre voiture pourra stationner, bien à l'abri, dans son garage.
Situé au 2ème étage, avec ascenseur, le hall d'entrée, avec placard mural, idéal pour ranger manteaux et chaussures, dessert tout d'abord une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cette pièce donne accès directement à un agréable balcon carrelé. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec parquet et dressing, pas négligeable pour toutes les dames, une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche et d'un WC séparé.
Vous allez me dire « mais cet appartement n'a qu'une chambre ? » Facile, j'ai la solution, tout est prévu dans cet appartement. Il vous suffira juste de monter une cloison dans la pièce de vie, vous voyez du côté du placard mural et vous obtiendrez une 2ème chambre avec fenêtre, vous aurez accès à cette 2ème chambre par le couloir « côté nuit » et oui, je vous avais prévenu, tout a été pensé dans cet appartement, une porte est déjà en place, et vous pourrez quand même profitez de votre pièce de vie, pour accueillir amis et famille.
Côté technique : Chauffage individuel au gaz, double vitrage, normes PMR, volets roulants manuels, huisseries en PVC, une cave.
Alors, vous êtes preneur ? Votre touche personnelle, en terme de peintures et décoration, et posez vos valises
Je vous attends pour votre première visite, alors n'attendez pas et contactez Century 21, 15 Avenue Alsace Lorraine, Bourg-en-Bresse 04.27.53.80.08 Statut Agent Commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 937 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1125,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BOURG EN BRESSE
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        bonjour j ai eu contact avec plusieurs conseillé ils ont toujours été la pour m aidez et me rassurer ils m' ont aidez pour trouvez des artisans pou…  Lire la suite

        Emelyne D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Emelyne D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        bonjour j ai eu contact avec plusieurs conseillé ils ont toujours été la pour m aidez et me rassurer ils m' ont aidez pour trouvez des artisans pour les devis

        MAXIME
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Bonjour, il est vrai qu'il est important chez Century 21 que vous ayez un seul et même interlocuteur, on sait que la réussite d'un projet d'achat ou de vente est un travail d'équipe avec vous nos clients. Il est donc essentiel que notre équipe Century 21 Bourg en Bresse soit disponible pour vous et vous aide dans vos diverses démarches. Nous vous remercions encore pour la confiance que vous nous accordez, et félicitations pour votre beau projet. A très vite

        10/10

        Notre agent immobilier a su trouver l'appartement qu'il nous fallait. Toujours là pour répondre à la moindre de nos questions. Très professionnel.   Lire la suite

        Thibault et Charlenne D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thibault et Charlenne D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre agent immobilier a su trouver l'appartement qu'il nous fallait. Toujours là pour répondre à la moindre de nos questions. Très professionnel.

        Maxime
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans votre acquisition. Il est totalement normal lors d'un achat ou d'une vente que votre conseiller immobilier soit présent pour répondre à la moindre question, de vous rassurer, et que vous soyez heureux. Merci de m'avoir fait confiance et vous souhaite beaucoup de bonheur, Bienvenue chez vous !!! A très vite

        10/10

        Comme la dernière fois, un accompagnement au top Nous sommes primo accédants et on ne s'attendait pas à être si bien accompagné Encore merci à Maxime…  Lire la suite

        EMELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        EMELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Comme la dernière fois, un accompagnement au top Nous sommes primo accédants et on ne s'attendait pas à être si bien accompagné Encore merci à Maxime pour son travail

        Maxime
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement de nos clients et la satisfaction clients est notre priorité. Je vous remercie pour votre avis concernant mon travail. Je prendrai de vos nouvelles régulièrement à bientôt.