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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - ST DENIS LES BOURG - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - ST DENIS LES BOURG - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1525

SAINT DENIS LES BOURG - Dans un lotissement de maisons individuelles, calme et à quelques minutes du centre-ville où vous retrouverez diverses commodités, mairie, centre aéré, gymnase et le centre commercial (pharmacie, boulangerie, les ferm'andises ...). Pour les enfants, toutes les infrastructures sont présentes de l'école maternelle jusqu'au collège. Pour les lycées, direction Bourg-en-Bresse qui ne sera pas un problème car la maison se situe en zone bus.
Cette maison de 2005, très bien entretenue par les propriétaires actuels se compose sur deux niveaux.
Commençons la visite par le rez de chaussée : dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie qui offre un espace plus que confortable et lumineux avec sa triple exposition. Cette dernière communique également avec sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée ouest. Le premier plus de cette maison, une chambre au premier niveau, vous aurez selon vos envies la possibilité de créer une salle d'eau au rez de chaussée.
A l'étage (second niveau) la partie nuit avec ses trois chambres et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasques.
En dépendances : Une buanderie/cellier donnant accès direct au double garage (avec rangements en mezzanine).
Côté technique : La maison est faite entièrement sur vide sanitaire dont une partie transformée en cave. Chauffage individuel gaz au sol, aspiration centralisée, double vitrage, volets manuels bois, portes de garage électriques.
Pour les périodes printanières et estivales, vous profiterez de la piscine exposée ouest donnant sur un espace agricole avec une vue dégagée et verdoyante. Des moments conviviaux en famille ou entre amis en perspectives.
Cette maison vous intéresse, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse - 15 avenue Alsace Lorraine - (T : 04 27 53 80 08).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1062 m2
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Autre (65,4 m2)
    • Terrasse (37,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1604 €
  • Charges de copropriété : 55 €

L'info pratique du propriétaire

La piscine de marque Magiline a été construite en 2010, c'est une piscine à sel facile d'entretien. 

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Les performances énergétiques
  • 150
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        • Commune : ST DENIS LES BOURG
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

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        Maxime et Laura J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Maxime et Laura J. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fallait. Une seule visite et ce fut le bonne. Le conseiller m'a réconforté et orienté vers de réels professionnels. J'ai été très bien entouré et conseillé. Je suis très satisfait et c'est exactement ce que j'attendais d'un professionnel de l'immobilier. Je recommande cette agence sans aucune hésitation.

        6/10

        Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.  Lire la suite

        Mustafa et Sylvie M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Mustafa et Sylvie M. 6/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.

        Jérémy
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord nous tenions à nous excuser de ne pas avoir réussi à vous satisfaire complètement. Nous avons trouvé le bien que vous recherchiez, nous vous avons ouvert la maison à chaque fois que vous le souhaitiez dans les horaires qui vous convenaient (soir et week-end), nous vous avons transmis toutes les informations en notre disposition. De plus, nous avons bien pris en compte votre intérêt et avons été en total transparence avec vous et notamment lorsque nous nous sommes rendu compte qu'une cotisation de 15 € annuelle était réclamée alors que la voirie et les éclairages sont repris par la commune. C'est pour cela que nous vous avons proposé de prendre en charge 10 années de cette cotisation soit une valeur de 150 € que vous avez refusé. De plus si vous parlez de votre première offre qui se situait bien en dessous du marché actuel, il était important et essentiel en tant que professionnels que nous vous fassions prendre conscience du marché de Bourg-en-Bresse, et d'ailleurs vous l'avez entendu car vous avez de vous même remonté votre offre d'achat. Sachez que nous restons à votre entière disposition pour tous compléments d'informations et vous accompagnerons jusqu'à l'acte authentique. A très bientôt et nous vous remercions de nous avoir solliciter dans votre projet d'achat.

        10/10

        Les conseillers sont professionnels et à l’écoute du client  Lire la suite

        Audric G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Audric G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les conseillers sont professionnels et à l’écoute du client

        Solenn
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci pour votre avis ce fût un plaisir de vous accompagner dans votre recherche d'investissement. Il est important de prendre le temps de découvrir votre projet en agence afin de cibler au mieux vos attentes et vos besoins. Grâce à vous, nous avons pu travailler en équipe et je reste à vos côtés jusqu'à l'acte authentique. Je ne manquerai de vous appelez régulièrement pour prendre de vos nouvelles. A très bientôt.