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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1954

CARQUEFOU
A vendre, dans une résidence sécurisée, appartement de 2 pièces au 1er étage sans ascenseur, au cœur d'un parc arboré avec piscine privée. Appartement comprenant une entrée directe avec placard sur le salon séjour, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte), dégagement sur une chambre avec grand placard, salle de bains (baignoire et meuble vasque), WC indépendant et balcon.
À proximité immédiate des commodités, commerces, Super U, transport ligne de la TAN 95 au pied de la résidence reliant la station de tramway, ligne 1 pour centre-ville de Nantes. Nombreuses ballades au calme, proximité de l'Erdre 2 places de parkings privatives : une aérienne, la deuxième en sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
    • Séjour-cuisine (24,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • parking
À savoir
  • Travaux récents : Nettoyage des façades et lasures des porches
  • Taxe foncière : 615 €
  • Charges de copropriété : 924,2 €
Les performances énergétiques
  • 156
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Carquefou - © By Ville de Carquefou via fr.wikimedia.org
        • Commune : CARQUEFOU
        • Code postal : 44470
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU
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        Nicolas
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Nous vous remercions pour votre agréable commentaire et sommes heureux de vous avoir accompagné dans votre projet. Place maintenant à vos travaux et aménagement !

        9.7/10

        Des professionnels à l'écoute et rassurants. Tres belle présentation du bien, photos, détails...  Lire la suite

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        Nicolas
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Moi qui m’attendait à recevoir une mauvaise note comme vous me l’aviez annoncé en tant qu’enseignante (j’ai pourtant toujours eu de bonnes notes en sport !), vous me voyez agréablement surpris. Trêve de plaisanteries, nous sommes dans la dernière ligne droite pour finaliser votre acquisition et serions heureux de vous offrir une coupe de champagne à cette occasion.

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        Christine V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        une très bonne expérience avec century 21 du bourg de carquefou,une grande écoute avec des professionnels qui aiment leur métier, sont de bons conseils, j'étais assez déçue par les agences immobilières en général, mais aujourd'hui century 21 m'a réconcilié avec les agents immobiliers, l'humain est très important dans ce domaine, j'ai trouvé cette qualité avec monsieur Glotin qui s'est occupé de mon achat.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier. C'est vrai que vous avez eu plusieurs difficultés qui ont fortement retardé le passage chez le notaire, mais notre métier est de vous soutenir et de vous accompagner jusqu'à la signature finale. Vos qualités humaines n'ont fait que renforcer mon engagement.