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Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73890

Launaguet - Quartier résidentiel

Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison familiale de type 7 pièces de 148 m² environ dont 25 m² en dépendance.
Située dans un environnement calme, préservé de tout vis à vis, la maison se trouve à quelques pas des commodités, commerces et transports..
Le rez de chaussée offre un beau séjour déplafonné avec poutres, poêle à bois et espace salle à manger, une cuisine séparée ouvrant sur la véranda intimiste, une chambre de 16 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bel espace mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément la maison dispose d'une dépendance de prés de 26 m² pouvant servir de chambre ou bureau pour les professions libérales, d'une cave ainsi que d'un abris de jardin.
Le tout sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1015 m².
A découvrir sans tarder!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison familiale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183,2 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 1015 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • salle à manger (10,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • mezzanine (6,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • dégagement 2 (2,2 m2)
    • véranda (13,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bain / WC (7,7 m2)
    • véranda (9,5 m2)
    • dépendance (26,0 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • abris bois (15,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz+bois gaz
  • Véranda
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Poele
  • Abri voiture
  • Arbre fruitier
  • Cave
  • Véranda
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Travaux récents : -2019: mise en conformité installation gaz -2009: poêle à bois, agrafe et tirants -2013: double vitrage alu sejour et salle à manger -Nettoyage toiture tout les 2/3 ans
  • Travaux à prévoir : Embellissement général et fissures, double vitrage, électricité
  • Taxe foncière : 1371 €
Les performances énergétiques
  • 192
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]


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        Launaguet en un clin d'œil

        • Commune : LAUNAGUET
        • Code postal : 31140
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 55 avenue de Toulouse
        • 31240 L UNION
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        L’actualité de notre agence

        Le 14 décembre 2019 de 15h00 à 18h00 Lieu : Espace Séniors (Les Granges) Public : tout public

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bonne écoute de la conseillère de cette agence . Elle a fait preuve de conseil et de réactivité . 

        Jacques et Nathalie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacques et Nathalie M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne écoute de la conseillère de cette agence . Elle a fait preuve de conseil et de réactivité .

        10/10

        Très bonne expérience et très à l'écoute de mes demandes et toujours disponible 

        Gaston C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gaston C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience et très à l'écoute de mes demandes et toujours disponible

        10/10

        Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.  Lire la suite

        Grégory et Laurence G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Grégory et Laurence G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Nous nous efforçons de toujours donner satisfaction à nos clients qui nous confient leur projet immobilier. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Bonne installation.