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Maison à vendre - 10 pièces - 304 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 304 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 8610

Cadre d'exception pour cette propriété situé entre Libourne et Bergerac, au cœur du Périgord Bleu.
Celle-ci se compose actuellement de trois gîtes pouvant accueillir 18 personnes.
Le 1er gîte de 53 m² se compose d'un espace séjour/cuisine, salle d'eau et une chambre.
Le second gîte de 111 m² se compose d'un espace séjour/cuisine de 40 m², une chambre de plain-pied, deux salles d'eau et une grande chambre à l'étage.
Enfin, le 3ème gîte de 140 m² dispose d'une pièce de vie de plus de 80 m², trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau.
La propriété est agrémentée d'une piscine de 11x5 au sel avec son coin pool-house, d'une mare, le tout sur un terrain de 2,5 hectares sans aucun vis à vis.
Pour finir, une dépendance en bois sur deux niveaux a été réalisé. Celle-ci peut accueillir trois véhicules et à l'étage le projet était de réaliser un 4ème gîte de 120 m².
Le tout a été entièrement rénové il y a huit ans (travaux sous garantie décennale).
Enfin, le prix comprend l'ensemble des meubles.
Prenez contact avec un conseiller Century 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure en Pierre
  • Style de Maison : Ancien int moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 544 m2
  • Surface habitable : 304 m2
  • Surface terrain : 25485 m2
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre (43 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Double séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Suite parentale (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois individuel bois + elec bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi + pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Charpente, planchers, menuiseries, isolation, plomberie, sanitaires, électricité, chauffage etc ... Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Montpon Menesterol - © By Père Igor via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTPON MENESTEROL
        • Code postal : 24700
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        Des personnes d'un grand professionnalisme, à l'écoute et très dévouées. Merci pour tout. 

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