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Immeuble à vendre - 209 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE

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Immeuble à vendre - 209 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE
Description Réf: 4088

IDEAL INVESTISSEURS.. Superbe opportunité.

Proche du centre ville de SAINT-AVOLD, édifié, sous pieux, sur un terrain de 13,63 ares clos et arboré, immeuble en R+1 étage, de 1960, en parfait état, comprenant deux appartements F4 d'une surface de 105 m² chacun.

Ils disposent chacun d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un wc.

L'appartement du second étage offre un balcon filant autour du séjour/ salle à manger (Accès par deux portes fenêtres). Hormis la salle de bains et les wc qui sont carrelés, les autres pièces sont dotées d'un très joli parquet en chêne en très bon état.

Possibilité de créer un troisième appartement dans les combles (dalle existante entre le 2ème et les combles).

Balcon sur le pallier du second étage (face à la porte d'entrée de l'appartement).

En sous-sol, cette construction vous offre une cuisine d'été avec four à pizza avec un accès sur une grande terrasse en excellent état, un wc, des caves, une chaufferie et un garage.

L'accès sur l'arrière du jardin peut se faire soit par la cuisine d'été soit par la porte de service située en face de la porte de la cave.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de construire un petit immeuble supplémentaire en seconde ligne (l'accès pouvant se faire par une route de 4 mètres de large).

Pour votre information, les compteurs de gaz et électricité sont séparés hormis l'eau qui est collective).

La façade est revêtue d'un crépis datant de 2003. Les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Visite sur rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe, 03 87 00 00 21, Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons, d'Appartements, d'Immeuble, de Locaux d'activités & Bureaux.

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Fiche détaillée du bien immobilier

Les performances énergétiques
  • 394
  • 86
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 394 [rang F]

Valeur GES : 86 [rang G]

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        St Avold - © By BenduKiwi via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST AVOLD
        • Code postal : 57500
        • Population :
        • Département : Moselle (57)
        • Région : LORRAINE

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        10/10

        Très bonne accompagnement dans toutes les démarches, de la première visite a l'achat du bien ! Plus que satisfait, je recommande vivement CENTURY 21…  Lire la suite

        Adam et Chloé Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Adam et Chloé Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne accompagnement dans toutes les démarches, de la première visite a l'achat du bien ! Plus que satisfait, je recommande vivement CENTURY 21.

        10/10

        Notre agent Florent Markiewicz s’est occupé de tout: disponible, à l’écoute, nous pouvions toujours compter sur lui. Io nous a proposé un bien à un p…  Lire la suite

        Cyril/Cécilia M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cyril/Cécilia M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre agent Florent Markiewicz s’est occupé de tout: disponible, à l’écoute, nous pouvions toujours compter sur lui. Io nous a proposé un bien à un prix déjà négocié et juste et nous a parfaitement accompagné dans nos démarches. Un premier achat réussi! Merci beaucoup

        10/10

        Madame Nadine Geiller de C21 Saint-Avold a si bien répondu à nos attentes que nous allons prochainement acquérir la maison de nos rêves : merci ! 

        Elian/Laurence H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Elian/Laurence H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Madame Nadine Geiller de C21 Saint-Avold a si bien répondu à nos attentes que nous allons prochainement acquérir la maison de nos rêves : merci !