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Maison à vendre - 9 pièces - 210 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 210 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5518

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCEPTIONNEL - A proximité immédiate du centre-ville et ses commerces, dans un environnement unique et privilégié. Vous serez charmé par cette maison d'architecte bâtie sur un terrain de 3355m² jouissant d'un environnement paysagé avec plan d'eau, idéal pour les amoureux de la nature tout en gardant la proximité du centre-ville. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur une vaste terrasse exposée plein sud, tout en gardant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, attenante à une arrière-cuisine / buanderie. De la cuisine, vous accéderez à un jardin d'hiver avec barbecue, idéal pour vos réceptions ! La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau et une bibliothèque. A l'étage, une 3ème chambre avec placard et balcon-terrasse exposé plein sud avec une vue dégagée. Une pièce annexe pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains avec douche et wc. Coté rangement, la maison compte un garage fermé avec porte motorisé, un porche pour véhicule et un atelier indépendant - Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 210,1 m2
  • Surface terrain : 3355 m2
    • Hall (16,9 m2)
    • Séjour Salon (47 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Patio (16 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Pièce annexe (11,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Toilette (1,9 m2)
    • Placards (2,3 m2)
    • Toilette (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 + pl (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 + pl (14,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre3 +placard (18,9 m2)
    • Balcon-terrasse (16 m2)
    • Salle de bains + douche (7,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre4 (11,3 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Garage (31,3 m2)
    • Atelier (17,6 m2)
    • Préault
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Mur rideau vitré
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Barbecue en dur
  • Cheminée
  • Puits
  • Portail auto
  • Interphone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
A proximité
  • Centre ville : 500m
  • Marché des Halles : 500m
  • Mer : 2Kms
Les performances énergétiques
  • 88
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Brétignolles sur Mer - © By Selbymay via fr.wikimedia.org
        • Commune : BRETIGNOLLES SUR MER
        • Code postal : 85470
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Très bien reçu Très réceptif Très bon contact 

        Roland L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Roland L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Très professionnel Tessa👏  Lire la suite

        Jean-Yves V.
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        Très professionnel Tessa👏

        Tessa V.
        Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

        Bonjour Mr V et Mme R, Merci pour cette réponse efficace. Nous essayons toujours d’être le plus professionnel possible dans le but de toujours mieux servir nos clients ! Bonne journée.

        10/10

        Très bien, Mais la personne qui s'est occupée de notre affaire a des qualités relationnelles exceptionnelles. Pour avoir été en relation avec un cert…  Lire la suite

        guy B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        guy B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien, Mais la personne qui s'est occupée de notre affaire a des qualités relationnelles exceptionnelles. Pour avoir été en relation avec un certain nombre d'autres agences, ce n'est que la deuxième fois que nous trouvons un(e) bon interlocuteur.

        Tessa V.
        Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

        Bonjour, Merci de votre réponse motivante, je vous remercie et je me réjouis que vous ayez apprécié nos services ! A très bientôt pour la dernière étape avant votre déménagement ?? Cordialement,