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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1526

Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison sur sou-sol construite en 1970 située sur la charmante commune de Saint-Ouen-La-Rouerie, petit village à 35 mn de Rennes et 45 mn de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : une belle entrée desservant une cuisine/salle à manger avec cheminée, un grand salon d'environ 38 m², une petite chambre et un WC.

Au 1er étage: 3 grandes chambres, une grande salle de bain et un WC.

Grand sous-sol avec cave.

Beau jardin fleuri et bien arboré.

Pas de vis à vis.

A visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 140 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine/salle à manger (20 m2)
    • chambre 1 (7,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Sous-sol (77 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière 5 ans BOSCH
  • Taxe foncière : 570 €
Les performances énergétiques
  • 198
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        St ouen la rouerie en un clin d'œil

        • Commune : ST OUEN LA ROUERIE
        • Code postal : 35460
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        Arnaud B.
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        Arnaud B. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une équipe dynamique et très attentionnée. Des relations simples qui nous ont rassuré sur la faisabilité du projet. L'agence a pris le temps de prendre des contacts avec des professionnels pour répondre aux questions, électricien, maçon téléphone, financement... Un engagement sincère de l'agent immobilier (merci Manon) qui a suivi notre dossier.

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        Très bonne ecoute 

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        Robert et Liliane M. 10/10
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        Emmanuel G.
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        Emmanuel G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillère très expérimentée. Précise et claire dans ses explications. Toujours disponible. Entretient un climat de confiance entre acheteur et vendeur. Un grand merci à Mme diane Tafani