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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38933

Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE ROUSTAING, une maison récente (2003) en parfait état.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier calme et résidentiel, elle est située à proximité de toutes les commodités et des transports: à 5 mns du tram B.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, et d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposition plein sud. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec un WC.
Vous pourrez vendre ou louer un emplacement de stationnement dont l'un en sous sol est boxable.
Investisseurs, primo accédants vous pouvez vous y installer de suite.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com
Century21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement 1er (4,1 m2)
    • parking couvert (15 m2)
    • Parking (15 m2)
    • Terrasse (23,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Entrée 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique central électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1196 €
  • Charges de copropriété : 40 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 472,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.