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Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 53940

C à vendre Bouguenais. Au calme d'une impasse proche de Roche Ballue, venez visiter cette maison familiale de 2007 de 158m². Vous trouverez au RDC un agréable séjour avec cuisine ouverte, un bureau et une SDE. A l'étage, une mezzanine de plus de 30m² dessert 3 grandes chambres et une SDB. Le jardin orienté sud dispose également d'une agréable terrasse. Le garage de 17m² accueille un espace buanderie.
Le + de cette maison: la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 176,0 m2
  • Surface habitable : 158,2 m2
  • Surface terrain : 429 m2
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • cuisine ouv. sur séjour (15,2 m2)
    • degagement/bureau (2 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Mezzanine (31,1 m2)
    • Salle de bain (9,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 93
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Bouguenais en un clin d'œil

        • Commune : BOUGUENAIS
        • Code postal : 44340
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Région : Pays de la Loire Population : 40 368 habitants Propriétaires : 61,8 % (source : Insee 2016) Située dans le Pays nantais, Rezé bénéficie d’une position géographique stratégique, entre Nantes (à moins de 3 km) et la Région Bretagne, qui séduit les entreprises. La ville affiche d’ailleurs un ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avons eu à faire à 2 conseillers de l'agence de Rezé qui ont su répondre à nos attentes et être réactifs. Ils ont sur défendre nos intérêts face…  Lire la suite

        cedric L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        cedric L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons eu à faire à 2 conseillers de l'agence de Rezé qui ont su répondre à nos attentes et être réactifs. Ils ont sur défendre nos intérêts face aux vendeurs malgré un dossier impliquant un prêt relais. Je recommande.

        10/10

        Depuis les premiers contacts, nous avons été parfaitement en phase avec notre jeune interlocutrice, qui a toujours parfaitement compris nos souhaits …  Lire la suite

        Claude et Annick B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claude et Annick B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Depuis les premiers contacts, nous avons été parfaitement en phase avec notre jeune interlocutrice, qui a toujours parfaitement compris nos souhaits pour cette acquisition. C'est notamment pour cette raison, que la confiance s'est rapidement établie entre nous, mais également grâce à son sourire et à la permanence de sa bonne humeur, mais aussi par son professionnalisme, que nous avons pu concrétiser notre souhait d'acquisition d'un appartement qui correspond à ce que nous souhaitions. Totale satisfaction, l'intéressée se reconnaîtra: merci à vous chère Madame A.A

        10/10

        Mention spéciale pour Mme Virginie LE GOFF. Très pro et toujours à l’ecoute. Merci beaucoup. 

        Reynald S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Reynald S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mention spéciale pour Mme Virginie LE GOFF. Très pro et toujours à l’ecoute. Merci beaucoup.